2025年度房產(chǎn)電商代銷(xiāo)合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)電商代銷(xiāo)合作框架合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房產(chǎn)電商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代銷(xiāo)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)電商業(yè)務(wù)，乙方具備代銷(xiāo)房產(chǎn)的能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1本合同甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，在約定的區(qū)域內(nèi)，代銷(xiāo)甲方所擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方代銷(xiāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。三、合作區(qū)域3.1本合同約定的合作區(qū)域?yàn)椋篲___________________四、合作方式4.1乙方在合作區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，自行制定代銷(xiāo)方案，開(kāi)展代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法行為。五、合作費(fèi)用5.1甲方按照乙方實(shí)際代銷(xiāo)的房產(chǎn)面積，向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用。5.2代銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）住宅類(lèi)房產(chǎn)：每平方米____元；（2）商業(yè)類(lèi)房產(chǎn)：每平方米____元；（3）寫(xiě)字樓類(lèi)房產(chǎn)：每平方米____元。5.3代銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交代銷(xiāo)報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付代銷(xiāo)費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失金額的____%。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)電商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代銷(xiāo)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合作資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、評(píng)估咨詢(xún)等；（2）協(xié)助甲方推廣房產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展代銷(xiāo)業(yè)務(wù)，提高代銷(xiāo)效率；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法行為。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任，具體比例由甲乙雙方與第三方在合同中約定；（3）因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助推廣房產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料等。5.3第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助開(kāi)展代銷(xiāo)業(yè)務(wù)，提高代銷(xiāo)效率；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于銷(xiāo)售政策、客戶信息等。六、第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房產(chǎn)電商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代銷(xiāo)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房產(chǎn)項(xiàng)目資料》：包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、銷(xiāo)售政策、價(jià)格表等，用于乙方開(kāi)展代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。2.《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》：由第三方提供，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等。3.《代銷(xiāo)合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合作中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.《銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告》：乙方每月向甲方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額、客戶信息等。5.《售后服務(wù)協(xié)議》：甲方與乙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，明確售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。6.《第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》：用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》：用于記錄違約行為的認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失。（2）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，影響代銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展。（3）甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，損害對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）第三方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，根據(jù)損失程度，賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。（3）甲乙雙方未支付費(fèi)用，按合同約定支付滯納金。（4）泄露商業(yè)秘密，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，實(shí)際銷(xiāo)售面積僅為合同約定面積的80%，甲方損失10萬(wàn)元。乙方應(yīng)賠償甲方8萬(wàn)元。2.第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中損失5萬(wàn)元。第三方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。3.甲乙雙方未按約定支付代銷(xiāo)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金1000元。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元。乙方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（房產(chǎn)電商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________