2025年度房地產項目居間服務傭金協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目居間服務傭金協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______一、居間服務內容1.乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，在項目開盤前進行市場調研，包括但不限于周邊市場情況、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。2.乙方負責協(xié)助甲方制定項目營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、渠道拓展等。3.乙方負責與潛在客戶進行溝通，介紹項目情況，促成客戶購買。4.乙方負責協(xié)調甲方與客戶之間的溝通，解決項目銷售過程中出現(xiàn)的各類問題。二、傭金支付1.傭金支付方式：按實際銷售金額的_______%支付。2.傭金支付時間：甲方在收到乙方提供的傭金結算單后_______個工作日內支付。3.傭金支付條件：乙方需提供真實、有效的銷售合同，且甲方已收到客戶全額房款。三、保密條款1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同終止后_______年內。四、違約責任1.若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項目銷售提供輔助服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告公司、策劃公司、推廣公司、咨詢公司等。2.第三方參與本合同項下服務，應經甲方和乙方同意，并與乙方簽訂相應的服務協(xié)議。二、第三方責任1.第三方參與本合同項下服務，其行為產生的后果由其自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)其與乙方簽訂的服務協(xié)議，在甲方和乙方的授權范圍內開展相關工作。2.第三方有權按照服務協(xié)議約定的方式獲取報酬。3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。四、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入后，乙方應根據(jù)服務協(xié)議與第三方明確各自的權責，并在服務協(xié)議中明確約定第三方的責任限額。2.第三方介入后，乙方應將第三方的服務內容、服務期限、責任限額等信息通知甲方，甲方應在收到通知后_______個工作日內予以確認。3.第三方介入后，若因第三方的行為導致甲方或乙方權益受損，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任，乙方應協(xié)助甲方或乙方追究第三方的責任。五、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務期限等因素確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中予以明確。2.第三方責任限額為_______萬元人民幣，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任。3.若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決，但第三方仍應承擔相應的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅負責協(xié)助乙方完成本合同約定的居間服務內容，不參與甲乙雙方的傭金結算。2.第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自更改項目營銷策略或銷售方案。3.第三方與其他各方之間不存在合同關系，第三方僅向乙方負責，甲方不直接與第三方發(fā)生合同關系。七、合同變更1.若甲方或乙方同意第三方介入本合同項下服務，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.第三方介入后，如因第三方原因引發(fā)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料：包括項目地理位置、周邊配套設施、項目規(guī)劃、戶型設計等。說明：附件應詳細、準確地反映項目的基本信息，為乙方提供市場調研和客戶推廣的依據(jù)。2.市場調研報告：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。說明：附件應提供全面的市場調研數(shù)據(jù)，為乙方制定營銷策略提供依據(jù)。3.營銷策略方案：包括廣告宣傳方案、促銷活動方案、渠道拓展方案等。說明：附件應詳細闡述項目的營銷策略，明確各項營銷活動的實施時間、目標及預期效果。4.第三方服務協(xié)議：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、責任限額等。說明：附件應明確第三方參與項目的具體事宜，包括服務范圍、費用結算、責任劃分等。5.銷售合同：包括客戶基本信息、購房面積、購房單價、總價款、付款方式等。說明：附件應詳細記錄客戶的購買信息，作為傭金結算的依據(jù)。6.傭金結算單：包括銷售金額、傭金比例、傭金金額、支付時間等。說明：附件應準確記錄傭金結算的相關信息，作為甲方支付傭金的依據(jù)。7.項目進展報告：包括項目進度、銷售情況、客戶反饋等。說明：附件應定期提供項目進展情況，以便甲方了解項目銷售情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應在_______月_______日前支付傭金，但實際支付時間延遲至_______月_______日，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。示例：若乙方在合同約定的_______個月內未能完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按服務協(xié)議約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在服務協(xié)議約定的_______個月內未能完成廣告宣傳任務，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：任何一方違反本合同約定，導致合同