2025年度公積金貸款離婚房產(chǎn)分割還款協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款離婚房產(chǎn)分割還款協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（原配偶）：姓名：_______住址：_______丙方（原配偶）：姓名：_______根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度公積金貸款離婚房產(chǎn)分割還款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款情況1.甲方于_______年_______月_______日向_______住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，貸款金額為人民幣_______元，貸款期限為_______年，貸款利率為_______。2.甲方已與_______住房公積金管理中心簽訂了《住房公積金貸款合同》，并已按照合同約定支付了首付款。二、房產(chǎn)分割1.甲方與乙方、丙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)分割如下：（1）甲方獲得該房產(chǎn)的_______產(chǎn)權(quán)；（2）乙方、丙方分別獲得該房產(chǎn)的_______產(chǎn)權(quán)。三、還款責任1.甲方承諾按照《住房公積金貸款合同》的約定，按時、足額償還貸款本息。2.乙方、丙方同意甲方在償還貸款期間，將房產(chǎn)分割所得的收益用于償還貸款。3.甲方在償還貸款期間，如發(fā)生逾期還款情況，乙方、丙方應承擔相應的法律責任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（原配偶）：_______丙方（原配偶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同內(nèi)容而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務所、財務顧問、調(diào)解機構(gòu)、執(zhí)行機構(gòu)等。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同約定貸款總額的_______%，超過該限額的部分，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。三、第三方介入的范圍和職責（1）對房產(chǎn)進行評估，以確定分割比例；（2）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事務；（3）提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方制定還款計劃；（4）調(diào)解甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛；（5）執(zhí)行法院判決或仲裁裁決，協(xié)助分割房產(chǎn)。2.第三方的具體職責如下：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估、咨詢、調(diào)解等工作；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）第三方應提供真實、準確、完整的評估、咨詢、調(diào)解等結(jié)果。四、第三方費用的承擔1.第三方的費用包括但不限于評估費、咨詢費、調(diào)解費、執(zhí)行費等，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。2.如第三方因故意或重大過失造成損失，其費用由責任方承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權(quán)利和義務，避免因職責不清導致的責任爭議。2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入本合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方仍應承擔其在介入期間產(chǎn)生的責任。七、第三方終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并選擇新的第三方繼續(xù)履行職責。八、違約責任1.第三方未按約定履行職責，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方未按約定配合第三方履行職責，導致第三方無法正常工作的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本條款為第三方介入后的附加說明，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《住房公積金貸款合同》：提供復印件，證明甲方與住房公積金管理中心簽訂的貸款合同。2.《房產(chǎn)證》：提供復印件，證明甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。3.《房產(chǎn)評估報告》：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的評估價值。4.《財產(chǎn)分割協(xié)議》：提供甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議，證明房產(chǎn)分割的具體細節(jié)。5.《還款計劃表》：提供甲乙雙方制定的還款計劃表，詳細列明還款時間、金額等。6.《第三方服務協(xié)議》：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、費用等。7.《費用支付憑證》：提供第三方服務費用支付憑證，證明已支付第三方服務費用。8.《違約通知》：提供違約通知，證明一方違反本合同約定。9.《糾紛調(diào)解協(xié)議》：提供糾紛調(diào)解協(xié)議，證明雙方已通過調(diào)解解決爭議。10.《訴訟文件》：提供訴訟文件，證明一方已向法院提起訴訟。說明要求：所提供的附件應為原件或復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件內(nèi)容應真實、完整，不得篡改或偽造。附件的提供應與合同約定的時限相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本息。責任認定標準：甲方逾期還款，每逾期一日，應支付貸款本金萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應于2025年6月30日償還貸款本金人民幣10000元，但至7月1日仍未償還，則甲方應自7月1日起至實際還款日止，每日支付違約金人民幣5元。2.違約行為：乙方、丙方未按約定配合甲方償還貸款。責任認定標準：乙方、丙方未按約定配合甲方償還貸款，每逾期一日，應向甲方支付貸款本金萬分之五的違約金。示例說明：若乙方、丙方應于2025年6月30日償還其應分擔的貸款本金人民幣5000元，但至7月1日仍未償還，則乙方、丙方應自7月1日起至實際還款日止，每日支付違約金人民幣2.5元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導致甲乙雙方未能及時分割房產(chǎn)，第三方應賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或偽造文件。責任認定標準：提供虛假信息或偽造文件的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方在簽訂合同過程中，故意提供虛假