2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程結(jié)算付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程結(jié)算付款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目工期：_______二、工程結(jié)算2.1工程結(jié)算依據(jù)：本合同約定的工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2工程結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。2.3工程結(jié)算時(shí)間：每月_______日前。2.4工程結(jié)算程序：（1）乙方在每月_______日前，向甲方提交上月工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)。（2）甲方在收到乙方提交的工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)乙方提交的工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核。（3）經(jīng)審核無誤后，甲方在_______日內(nèi)支付乙方上月工程款。三、付款方式3.1付款比例：按照工程進(jìn)度分階段付款。3.2付款時(shí)間：按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。3.3付款方式：（1）甲方在收到乙方提交的工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)后_______日內(nèi)，將上月工程款支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付乙方剩余工程款。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢公司、法律顧問等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）造價(jià)咨詢公司：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，提供造價(jià)評(píng)估意見。（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量問題的責(zé)任限額為_______萬元。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程結(jié)算審計(jì)結(jié)果的責(zé)任限額為_______萬元。（3）造價(jià)咨詢公司：對(duì)工程造價(jià)咨詢結(jié)果的責(zé)任限額為_______萬元。（4）法律顧問：對(duì)法律咨詢結(jié)果的責(zé)任限額為_______萬元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的任何費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方變更6.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議重新約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議解除（1）第三方故意或重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方違反合作協(xié)議的其他約定。8.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目用地合法性的文件。3.設(shè)計(jì)圖紙及說明書：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)的說明書。4.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同文本。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需各項(xiàng)工程的工程量。6.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程結(jié)算書、工程結(jié)算審核意見等。7.付款憑證：包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。8.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。11.違約責(zé)任認(rèn)定書：針對(duì)違約行為，由第三方或雙方共同認(rèn)定的違約責(zé)任認(rèn)定書。12.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：針對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)，由第三方或雙方共同達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。13.爭(zhēng)議裁決書：由第三方或仲裁機(jī)構(gòu)作出的爭(zhēng)議裁決書。14.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法。2.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款。未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收。未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程任務(wù)。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按約定時(shí)間提交工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間提交工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)停工期間的損失。2.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，不符合合同約定。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______，并支付甲方_______的