2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議甲方（運(yùn)營(yíng)方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________鑒于甲方擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有特定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的第二條運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略；落實(shí)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；策劃組織各類(lèi)文化活動(dòng)；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和服務(wù)；維護(hù)園區(qū)秩序和安全；管理園區(qū)公共設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)提供園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源以及相關(guān)政策支持，包括但不限于：提供園區(qū)土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施；提供園區(qū)內(nèi)水、電、氣等公共資源；協(xié)調(diào)園區(qū)周邊環(huán)境及公共事務(wù)；提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的行政、法律等方面的支持。第三條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任：保障園區(qū)運(yùn)營(yíng)的合法性、合規(guī)性；按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；定期向乙方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況；維護(hù)園區(qū)形象，提升園區(qū)知名度。3.2乙方責(zé)任：保證園區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方運(yùn)營(yíng)需求；配合甲方開(kāi)展園區(qū)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持；對(duì)甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供協(xié)調(diào)解決。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方按照協(xié)議約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年；運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為：____。4.2收益分配：園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配；收益分配方案為：____。第五條運(yùn)營(yíng)管理保障措施5.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行；5.2乙方應(yīng)配合甲方制定相關(guān)管理制度，并提供必要的支持；5.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)形象，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。第六條運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第七條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的終止7.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自終止本協(xié)議；本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第八條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的修改8.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；8.2任何修改不得損害雙方合法權(quán)益，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)。第九條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的附件本協(xié)議附件如下：1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；2.收益分配明細(xì)表；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則1.園區(qū)招商政策；2.企業(yè)入駐流程；3.企業(yè)服務(wù)內(nèi)容；4.園區(qū)安全管理；5.園區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；6.園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；7.園區(qū)環(huán)境管理；8.園區(qū)財(cái)務(wù)管理。第三部分：其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方（園區(qū)方）：甲方（運(yùn)營(yíng)方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為適應(yīng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的實(shí)際需要，當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)，特制定本部分附加說(shuō)明條款，以明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說(shuō)明等。一、第三方定義6525451.1第三方是指在本協(xié)議約定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)，并簽署相應(yīng)協(xié)議的個(gè)人或組織。顧問(wèn)公司；設(shè)計(jì)公司；咨詢機(jī)構(gòu)；投資方；專(zhuān)業(yè)技術(shù)公司；物業(yè)管理公司；傳媒公司；其他甲乙雙方同意的第三方。二、第三方的責(zé)任6525472.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6525482.2第三方的責(zé)任包括但不限于：按時(shí)完成其協(xié)議中約定的任務(wù)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)因其自身行為導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方的權(quán)利6525493.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。6525503.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取協(xié)議中約定的報(bào)酬；使用甲方或乙方提供的資源和服務(wù)；遵循甲方或乙方的指導(dǎo)和建議；在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、第三方責(zé)任限額6525514.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議具體約定。根據(jù)第三方參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度；考慮甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。6525534.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定支付給第三方的報(bào)酬總額。五、第三方與其他各方的劃分6525545.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為平等合作關(guān)系，各方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的地位和責(zé)任應(yīng)當(dāng)分明。5.2第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的具體責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議明確約定。6525565.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他相關(guān)方的利益沖突，應(yīng)考慮甲乙雙方的利益，并取得甲乙雙方的同意。6525575.4第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6525586.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6525596.2第三方變更后，原協(xié)議中約定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)仍由變更后的第三方承擔(dān)。6525606.3第三方變更如需修改本協(xié)議相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。七、第三方退出6525617.1第三方如需退出園區(qū)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。6525627.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行交接和后續(xù)處理。6525637.3第三方退出后，原協(xié)議中約定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決6525648.1第三方與其他各方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6525658.2協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.3第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：6525561.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體規(guī)定，包括但不限于招商政策、企業(yè)入駐流程、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容、園區(qū)安全管理、園區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行、園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、園區(qū)環(huán)境管理、園區(qū)財(cái)務(wù)管理等。說(shuō)明：本細(xì)則為甲方運(yùn)營(yíng)園區(qū)的基本準(zhǔn)則，乙方應(yīng)予以配合和支持。6525572.收益分配明細(xì)表要求：明確園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分配比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表為甲乙雙方收益分配的依據(jù)，應(yīng)確保透明公正。6525583.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方與第三方之間的合作條款。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)的約束文件，應(yīng)確保各方的權(quán)益。6525594.園區(qū)運(yùn)營(yíng)年度報(bào)告要求：每年末由甲方提交園區(qū)運(yùn)營(yíng)的年度報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、活動(dòng)成果等。說(shuō)明：本報(bào)告為甲乙雙方了解園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況的重要資料。6525605.園區(qū)運(yùn)營(yíng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、責(zé)任分工等。說(shuō)明：本預(yù)案為保障園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全的重要文件。6525616.園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)匯編要求：收集整理與園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。6525627.園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)合同樣本要求：提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能涉及的各種合同樣本，包括但不限于租賃合同、服務(wù)合同、合作協(xié)議等。6525638.園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：定期提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于企業(yè)入駐情況、活動(dòng)參與人數(shù)、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本報(bào)表為甲乙雙方了解園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況的重要資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525641.違約行為：甲方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；乙方未提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。6525652.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)活動(dòng)未能按計(jì)劃進(jìn)行，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；乙方未提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，影響甲方