2025年度公租房租賃合同保險保障及理賠服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同保險保障及理賠服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，為保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃標的物1.1甲方向乙方出租的公租房位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（如：空置、家具家電齊全、家具家電不齊全等）。1.3租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于__________。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。四、保險保障及理賠服務4.1甲方應為本合同約定的租賃房屋投保__________保險，保險金額為人民幣__________元。4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供其本人及其家庭成員的__________保險。4.3理賠服務：在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，甲方應協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。4.4理賠金額：根據(jù)保險合同約定及實際損失情況，乙方應獲得相應的保險理賠。五、房屋維修及責任5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期間對房屋的改動，須事先征得甲方同意，并承擔相關費用。六、其他約定6.1甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。6.2甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，維護公共秩序和社會穩(wěn)定。6.3如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中的“第三方”指在甲方與乙方租賃關系存續(xù)期間，因提供租賃相關服務或參與租賃活動而介入本合同的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方、物業(yè)服務方等。二、第三方責任與權利.2第三方在本合同中的責任和權利如下：.2.1責任：a)第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。b)第三方應按照本合同的約定提供相應服務，保證服務質(zhì)量。c)第三方在提供服務的過中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。.2.2權利：a)第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。b)第三方有權根據(jù)本合同約定參與租賃活動，協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。c)第三方有權在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，處理與本合同相關的事務。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：.3.1第三方在本合同項下的賠償責任，不得超過本合同約定的保險理賠金額。.3.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過本合同約定的保險理賠金額部分，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方介入時的額外條款及說明.4.1介入前的協(xié)商：a)甲方與乙方在引入第三方之前，應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，確保第三方介入符合雙方的共同利益。b)甲方與乙方應將第三方介入的意向告知對方，并共同與第三方簽訂服務協(xié)議。.4.2服務協(xié)議：a)第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。.4.3第三方服務監(jiān)督：a)甲方與乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行服務協(xié)議約定的義務。b)如第三方未履行服務協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或承擔相應的法律責任。.4.4第三方退出機制：a)如第三方無法履行服務協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方退出本合同。b)第三方退出本合同后，甲乙雙方應重新選擇合適的服務提供方。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的關系如下：.5.1第三方與甲方：a)第三方與甲方之間，應根據(jù)服務協(xié)議確定雙方的權利和義務。b)甲方有權對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行服務協(xié)議約定的義務。.5.2第三方與乙方：a)第三方與乙方之間，應根據(jù)服務協(xié)議確定雙方的權利和義務。b)乙方有權對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行服務協(xié)議約定的義務。.5.3第三方與保險服務方：a)第三方與保險服務方之間，應根據(jù)保險合同確定雙方的權利和義務。b)保險服務方有權對第三方的服務過程進行監(jiān)督，確保第三方履行保險合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細要求：詳細記載租賃房屋的地址、面積、結構、設施、租賃期限、租金支付方式等基本信息。說明：本附件作為租賃關系的核心文件，是本合同的重要組成部分。.2附件二：房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設施、裝修情況等。說明：本附件用于確認房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。.3附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。說明：本附件用于證明租賃保證金已實際支付，保障甲方權益。.4附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細記載第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：本附件作為第三方提供服務的法律依據(jù)，保障第三方合法權益。.5附件五：保險合同詳細要求：詳細記載保險的險種、保險金額、保險期限、保險費等。說明：本附件作為保險保障的法律依據(jù)，保障甲乙雙方利益。.6附件六：維修記錄詳細要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明維修事實，明確維修責任。.7附件七：租賃期滿房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃期滿時房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：本附件用于確認房屋的最終狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1甲方違約行為及責任認定：a)未按時交付房屋或提供房屋不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。b)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構或用途，甲方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。示例：甲方擅自改變房屋結構，應向乙方支付恢復原狀費用人民幣__________元。.8.2乙方違約行為及責任認定：a)未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。b)損壞房屋或設施，乙方應承擔違約責任，修復或賠償。示例：乙方損壞房屋設施，應向甲方支付賠償金人民幣__________元。c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應向甲方支付違約金人民幣__________元。.8.3第三方違約行為及責任認定：a)第三方未按服務協(xié)議履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時提供維修服務，應向甲乙