2025年度商業(yè)用鍋爐房運營維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)用鍋爐房運營維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（鍋爐房運營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（鍋爐房維護方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的鍋爐房，為保障鍋爐房安全、穩(wěn)定、高效運行，乙方同意為甲方提供2025年度商業(yè)用鍋爐房運營維護服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）鍋爐本體及輔助設備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修；（2）鍋爐房內電氣、儀表、自動化控制系統(tǒng)的維護；（3）鍋爐房內消防、安全設施的檢查與維護；（4）鍋爐房內環(huán)保設施的檢查與維護；（5）鍋爐房內水、電、氣等能源的計量、管理；（6）鍋爐房內衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作；（7）乙方認為必要的其他運營維護工作。1.2乙方應確保鍋爐房在運營期間符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應按照本合同約定，在服務期限內完成各項運營維護工作。三、服務費用3.1乙方按照本合同約定提供運營維護服務，甲方應支付乙方服務費用。3.2服務費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。3.3甲方應于每月______日前支付乙方上月服務費用，具體支付方式為：____________________。四、服務標準4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保鍋爐房安全、穩(wěn)定、高效運行。4.2乙方應定期對鍋爐房進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設備正常運行。4.3乙方應確保鍋爐房內各項安全設施齊全、有效，定期進行安全檢查。4.4乙方應確保鍋爐房內水、電、氣等能源使用合理，降低能源消耗。五、保密條款5.1雙方對本合同內容以及鍋爐房運營過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或鍋爐房運營過程中的商業(yè)秘密。六、違約責任6.1若乙方未按本合同約定履行運營維護義務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2若甲方未按本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（鍋爐房運營方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（鍋爐房維護方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、供應商等。二、第三方介入的情形（1）鍋爐房運營維護過程中出現技術難題，需要第三方提供專業(yè)技術支持；（2）鍋爐房運營維護過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）鍋爐房運營維護過程中出現安全事故，需要第三方進行事故調查；（4）鍋爐房運營維護過程中需要進行設備更新、改造或維修，需要第三方提供相關服務；（5）甲乙雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方在介入本合同履行過程中，因履行職責不當造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，對鍋爐房運營維護工作進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)技術支持、咨詢、建議；（3）根據甲乙雙方的要求，參與鍋爐房運營維護過程中的決策、協(xié)調、溝通。4.2第三方的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保鍋爐房運營維護工作順利進行；（2）保守鍋爐房運營維護過程中的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責鍋爐房的日常運營維護工作，第三方負責對鍋爐房運營維護工作進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）甲方負責鍋爐房的設備更新、改造、維修等決策，第三方提供相關建議；（3）甲方負責支付第三方在履行職責過程中產生的合理費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責鍋爐房運營維護的具體實施，第三方負責對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）乙方負責按照合同約定，完成鍋爐房運營維護工作；（3）乙方負責向第三方提供鍋爐房運營維護的相關資料和配合工作。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，并向第三方發(fā)出邀請。6.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方按照合作協(xié)議，履行相應的職責。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）鍋爐房運營維護工作完成；（2）爭議得到解決；（3）事故調查結束；（4）甲乙雙方協(xié)商一致；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中出現的所有第三方介入情形。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件中關于第三方介入的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（鍋爐房運營方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（鍋爐房維護方）：簽字：____________________日期：____________________第三方：簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鍋爐房運營維護服務明細表詳細要求：詳細列出鍋爐房運營維護服務的具體項目、服務內容、服務標準、服務周期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確鍋爐房運營維護服務的具體內容和標準。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入合同履行過程中的權利、義務、責任以及費用支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：鍋爐房設備清單詳細要求：詳細列出鍋爐房內所有設備名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確鍋爐房內設備的狀況，便于后續(xù)維護和更新。4.附件四：鍋爐房運營維護記錄詳細要求：記錄鍋爐房運營維護過程中的各項數據，包括設備運行參數、維護保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤鍋爐房運營維護情況，便于后續(xù)分析和改進。5.附件五：鍋爐房安全管理制度詳細要求：明確鍋爐房的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全檢查制度等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范鍋爐房的安全管理，確保運營維護過程中的安全。6.附件六：鍋爐房能源消耗統(tǒng)計報表詳細要求：統(tǒng)計鍋爐房水、電、氣等能源消耗情況，包括消耗量、消耗成本等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控鍋爐房能源消耗情況，提高能源利用效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供運營維護服務，導致鍋爐房運行不穩(wěn)定或出現安全事故；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）第三方在介入合同履行過程中，未履行合作協(xié)議中的義務，導致鍋爐房運營維護工作受到影響。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供運營維護服務，導致鍋爐房運行不穩(wěn)定或出現安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（3）第三方在介入合同履行過程中，未履行合作協(xié)議中的義務，導致鍋爐房運營維護工作受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按合同約定進行設備保養(yǎng)，導致設備損壞，乙方應承擔設備維修費用及相應的賠償責任。2.甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣______元整的違約金。3.第三方在事故調查過程中，未按照合