2025年度房地產(chǎn)兼職顧問保密及競業(yè)限制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)兼職顧問保密及競業(yè)限制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)兼職顧問）：姓名：______住址：______乙方（房地產(chǎn)公司）：名稱：______法定代表人：______住所：______鑒于甲方自______年______月______日起至______年______月______日擔(dān)任乙方房地產(chǎn)兼職顧問，雙方就甲方在任職期間及離職后的保密及競業(yè)限制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保密條款1.甲方在任職期間及離職后，對本公司在業(yè)務(wù)活動中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（1）公司的經(jīng)營策略、市場分析、客戶信息、項目信息等；（2）公司的技術(shù)秘密、專利技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)等；（3）公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、員工信息等；（4）其他涉及公司商業(yè)秘密的信息。3.甲方不得以任何形式泄露、傳播、使用或允許他人使用上述商業(yè)秘密。二、競業(yè)限制條款1.甲方在任職期間及離職后，不得在與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的行業(yè)內(nèi)，擔(dān)任任何可能與乙方產(chǎn)生競爭關(guān)系的職務(wù)或參與任何可能與乙方產(chǎn)生競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。2.競業(yè)限制期限自甲方離職之日起計算，為期______年。3.在競業(yè)限制期限內(nèi)，甲方不得在與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的行業(yè)內(nèi)，自行或與他人合作開展任何業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）直接或間接參與房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、推廣等活動；（2）加入與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的競爭對手；（3）提供與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的咨詢服務(wù)；（4）其他可能損害乙方利益的業(yè)務(wù)。4.甲方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。三、協(xié)議解除與終止（1）甲方因故離職，且乙方書面確認(rèn)甲方已履行完畢本協(xié)議約定的保密及競業(yè)限制義務(wù)；（2）乙方因故終止甲方職務(wù)，且乙方書面確認(rèn)甲方已履行完畢本協(xié)議約定的保密及競業(yè)限制義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議。2.除上述情況外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本協(xié)議約定的競業(yè)限制期限屆滿之日終止。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)兼職顧問）簽字：______日期：______乙方（房地產(chǎn)公司）簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作伙伴、顧問團(tuán)隊等。2.第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其在協(xié)議中明確承諾的責(zé)任范圍。2.第三方不得泄露甲方在任職期間及離職后所知悉的商業(yè)秘密，不得違反本協(xié)議的保密及競業(yè)限制條款。3.第三方如違反本協(xié)議的保密及競業(yè)限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方任職期間及離職后，為甲方提供與其業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢、服務(wù)或合作機(jī)會。2.第三方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的保密及競業(yè)限制條款，并在甲方違反條款時，向甲方提出警告或采取必要措施。四、第三方介入程序1.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、住所等信息；（2）第三方在本協(xié)議中的角色和職責(zé)；（3）第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方違反本協(xié)議的責(zé)任和賠償；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件；（6）爭議解決方式。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方泄露商業(yè)秘密而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反保密及競業(yè)限制條款而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違反本協(xié)議的其他約定而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，應(yīng)各自獨立承擔(dān)責(zé)任，互不干涉。3.如第三方與其他各方之間存在糾紛，應(yīng)由第三方與其他各方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.在第三方與其他各方之間的糾紛中，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。七、第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保各方權(quán)益得到保障。八、其他1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)兼職顧問）簽字：______日期：______乙方（房地產(chǎn)公司）簽字（或蓋章）：______日期：______第三方（名稱）：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______住所：______簽字（或蓋章）：______日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方個人信息確認(rèn)書說明：本附件用于確認(rèn)甲方個人信息，確保合同簽訂的合法性。2.附件二：乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方公司的合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于確認(rèn)乙方公司的合法身份，確保合同的有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方提供與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：保密信息清單要求：甲方列出在任職期間及離職后所知悉的商業(yè)秘密清單。說明：本附件用于明確保密信息的范圍，便于甲乙雙方和第三方共同遵守保密義務(wù)。5.附件五：競業(yè)限制清單要求：甲方列出在競業(yè)限制期限內(nèi)不得從事的業(yè)務(wù)范圍。說明：本附件用于明確競業(yè)限制的范圍，便于甲乙雙方和第三方共同遵守競業(yè)限制義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：甲方在違反本協(xié)議約定時，提供支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明甲方已支付違約金，便于乙方追究甲方違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方泄露商業(yè)秘密；甲方在競業(yè)限制期限內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的業(yè)務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密；第三方違反競業(yè)限制條款；甲方未履行保密義務(wù)；甲方未履行競業(yè)限制義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方在競業(yè)限制期限內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的業(yè)務(wù)，應(yīng)支付違約金；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未履行競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方在離職后，違反競業(yè)限制條款，加入與乙方業(yè)務(wù)相同或相近的競爭對手，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為______元；第三方在提供