2025年度廣州租賃市場租賃合同范本（含家具家電裝修及車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州租賃市場租賃合同范本（含家具家電裝修及車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物位于_______，具體地址為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。3.租賃物用途為_______。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%，調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前_______日內(nèi)送達(dá)乙方。三、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。2.乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元，用于支付可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。四、租賃物維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_______日前向物業(yè)管理處繳納。2.其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在本合同簽訂過程中，如乙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息對接、合同簽訂等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：在租賃期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修等服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商介入：在租賃期間，如租賃物需要維修，乙方可以委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：乙方可以自愿購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供信息對接、合同簽訂等服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常管理、維修服務(wù)中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)服務(wù)合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償，賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進(jìn)行日常管理，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、整潔，并按照合同約定提供維修服務(wù)。5.維修服務(wù)提供商權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)按照維修服務(wù)合同約定進(jìn)行維修，并有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。6.維修服務(wù)提供商義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修服務(wù)合同約定進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，并在維修過程中確保租賃物的安全。7.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求乙方履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。8.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)義務(wù)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償，確保乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益得到保障。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在本合同中的介入，不影響甲方與乙方之間的合同履行。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，不得影響本合同的履行。4.如第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方、乙方與第三方之間，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同的合法性。3.家具家電清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)包含的家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。4.裝修情況說明：包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、裝修材料等信息。5.車位租賃合同：如乙方租賃車位，應(yīng)提供車位租賃合同。6.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。7.保險(xiǎn)合同：如乙方購買相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。9.乙方工作證明：如乙方需要提供，證明乙方具備穩(wěn)定的收入來源。10.其他可能涉及到的附件：如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：1.所列附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)的一間臥室改為廚房，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.損壞租賃物：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方在使用過程中，不慎將租賃物內(nèi)的電器損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如造成他人損失或影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人過敏，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。5.逾期退還租賃物：租賃期滿后，乙方未按合同約定時(shí)間退還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例