2025年度合租房屋租賃合同范本匯編（精裝修版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本匯編（精裝修版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（月付、季付、年付）。2.3租金支付時間：每月_______日前支付當月租金。三、押金及違約責任3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（1）擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備；（2）逾期支付租金；（3）擅自轉租、轉借、轉賣房屋；（4）違反國家法律法規(guī)，造成他人人身、財產(chǎn)損害；（5）其他違反本合同約定的行為。四、房屋使用及維護4.1乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。4.2乙方應合理使用房屋配套設施，愛護公共設施。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設施設備損壞，應及時通知甲方維修。4.4乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內堆放雜物。五、物業(yè)管理及費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。5.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、保險代理等。.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，保障房屋租賃關系的順利進行。二、第三方責任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定，并在合同中明確。.4第三方責任限額應包括但不限于：（1）因第三方服務不當造成的房屋損壞；（2）因第三方服務導致的甲方或乙方經(jīng)濟損失；（3）因第三方服務引發(fā)的甲方或乙方違約責任。.5第三方責任限額應在合同中明確，并在發(fā)生相關損失時，由第三方按照約定承擔相應的責任。三、第三方責任劃分.6第三方在履行本合同過程中，其責任劃分如下：（1）中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供租賃信息，但不參與租賃關系的履行。（2）物業(yè)服務企業(yè)：負責房屋的日常管理和服務，確保房屋的正常使用。（3）維修服務提供者：負責房屋維修服務，確保房屋設施設備的正常運行。（4）保險代理：負責辦理房屋租賃期間的保險業(yè)務，保障甲乙雙方利益。.7第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。四、第三方介入時的額外條款（1）甲方和乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方提供的服務應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。（4）第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。（5）第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。五、第三方變更及退出.9第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.10第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。.11第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商，確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。六、爭議解決.12如因第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.13本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。.14本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應與正本內容一致，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：房屋產(chǎn)權證明附件二：房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對房屋的合法所有權。說明三：房屋裝修情況說明附件三：房屋裝修情況說明詳細要求：詳細說明房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修風格等。說明四：房屋配套設施清單附件四：房屋配套設施清單詳細要求：列明房屋內的配套設施，如家具、電器、網(wǎng)絡等。說明五：物業(yè)管理規(guī)定附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于房屋使用、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。說明六：租金支付憑證附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明七：押金收據(jù)附件七：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明八：維修費用清單附件八：維修費用清單詳細要求：列明房屋維修項目、維修費用及維修時間。說明九：第三方服務協(xié)議附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、服務費用及責任。說明十：爭議解決協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：.1逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時間內支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的滯納金。.2擅自改變房屋結構或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內的隔斷墻，應恢復原狀并賠償甲方拆除費用。.3損壞房屋設施設備違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋設施設備。責任認定標準：乙方應負責維修或賠償損壞的設施設備。示例說明：若乙方損壞空調，應負責維修或賠償空調購置費用。.4擅自轉租、轉借、轉賣房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉借、轉賣房屋。責任認定標準：乙方應立即停止轉租、轉借、轉賣行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人，應立即停止轉租并賠償甲方損失。.5違反國家法律法規(guī)違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)，造成他人人身、財產(chǎn)損害。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任