2025年度商業(yè)綜合體停車樓車位租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體停車樓車位租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的停車樓，其中車位共計________________________個，乙方有意愿租賃其中________________________個車位，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條車位租賃信息1.1本合同租賃車位位于甲方停車樓，具體車位號為________________________。1.2本合同租賃車位數(shù)量為________________________個，租賃期限自________________________起至________________________止。第二條租賃費用及支付方式2.1本合同租賃費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第三條車位使用及管理3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方停車樓的管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，不得損壞。3.3乙方應(yīng)按時繳納停車費用，如遇特殊情況需延長停車時間，應(yīng)提前向甲方申請，并按甲方規(guī)定支付超時費用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的________________________倍。4.2如乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原車位結(jié)構(gòu)、支付恢復(fù)費用等。4.3如因乙方原因造成甲方停車樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非中介方存在故意或重大過失。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.1.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的監(jiān)管義務(wù)，其責(zé)任限額為監(jiān)管費用。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.1.3監(jiān)管方有權(quán)對甲方停車樓的車位租賃情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的中介信息。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時繳納租金。4.2.3監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向。5.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。5.2擔(dān)保服務(wù)：5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時繳納租金的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.3監(jiān)管服務(wù)：5.3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂后，對甲方停車樓的車位租賃情況進行定期或不定期的監(jiān)管。5.3.2監(jiān)管方應(yīng)將監(jiān)管結(jié)果及時通報甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其介入的范圍內(nèi)。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更和退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因第三方的變更或退出而免除或減輕其責(zé)任。第八條本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時，以本合同為準。8.2第三方協(xié)議對本合同有補充作用的，以補充內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方停車樓車位租賃情況明細表》詳細要求：該表格應(yīng)列明甲方停車樓所有車位的詳細信息，包括車位號、面積、租賃狀態(tài)等。說明：該表格用于雙方核對車位租賃情況，確保租賃信息的準確性。2.《租賃費用支付憑證》詳細要求：該憑證應(yīng)包含支付時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為乙方支付租金的證明，由乙方保存。3.《第三方協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.《車位使用說明》詳細要求：該說明應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、注意事項、禁止行為等。說明：該說明用于告知乙方車位的使用規(guī)范，確保車位安全、有序。5.《爭議解決流程》詳細要求：該流程應(yīng)包含爭議解決的方式、期限、費用等。說明：該流程用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。6.《合同續(xù)簽申請表》詳細要求：該表格應(yīng)包含續(xù)簽意向、續(xù)簽期限、續(xù)簽租金等信息。說明：該表格用于乙方在合同到期前向甲方提出續(xù)簽申請。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納租金。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞甲方停車樓設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時繳納租金：按照合同約定的違約金比例計算。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方損壞甲方停車樓設(shè)施：乙方應(yīng)按照實際損失賠償。3.違約示例說明：乙方未按時繳納租金：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的違約金。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途：乙方需將車位恢