2025年度綠色建筑用地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑用地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______，土地面積_______平方米，土地使用性質(zhì)為_______。1.2租賃用地四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3租賃用地現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間應保持其現(xiàn)狀。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元/平方米/年，乙方應于每年_______月_______日前支付當年租金。2.3租金支付方式：乙方應于每年_______月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃該租賃用地用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃用地的合理利用。3.3乙方在租賃期間應保持租賃用地的整潔、美觀，不得擅自搭建、拆除建筑物。四、租賃用地的交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃用地交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃用地后_______日內(nèi)對租賃用地進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。五、租賃用地的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應對租賃用地進行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在租賃期間如需對租賃用地進行改造、擴建，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。六、租賃用地的使用費用（1）水、電、氣、熱等能源費用；（2）物業(yè)管理費；（3）綠化養(yǎng)護費；（4）其他相關費用。6.2上述費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢服務提供方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務或提供特定服務的獨立第三方。10.1.2第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃用地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權益。10.2第三方介入的約定10.2.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，約定引入第三方介入，并就第三方的職責、權利、義務以及責任限額等進行詳細約定。10.2.2引入第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。10.3第三方的職責與權利（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃用地的交接、租金收付、合同履行情況的監(jiān)督等；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務；（3）監(jiān)管方：對租賃用地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定；（5）咨詢服務提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（3）就合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。10.4第三方的義務與責任10.4.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。10.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害，應承擔相應的法律責任。10.5第三方的責任限額10.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的本合同事項和風險程度進行約定，具體如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，中介方應承擔不超過_______元的賠償責任；（2）擔保方：因擔保方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，擔保方應承擔不超過_______元的賠償責任；（3）監(jiān)管方：因監(jiān)管方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，監(jiān)管方應承擔不超過_______元的賠償責任；（4）評估方：因評估方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，評估方應承擔不超過_______元的賠償責任；（5）咨詢服務提供方：因咨詢服務提供方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到損害的，咨詢服務提供方應承擔不超過_______元的賠償責任。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系，應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。10.6.2第三方在履行職責過程中，應獨立行使權利、履行義務，不得干涉甲乙雙方之間的權利義務關系。10.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商，應事先取得甲乙雙方的書面同意。10.6.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致第三方權益受損，第三方有權向甲乙雙方提出索賠，但索賠金額不得超過本合同約定的責任限額。10.7第三方的變更與退出10.7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。10.7.2第三方變更或退出后，其權利義務由其指定的繼任方承擔，繼任方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。10.7.3如繼任方不符合要求，甲乙雙方有權拒絕其繼任，并要求原第三方繼續(xù)履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地地理位置圖要求：清晰標注租賃用地范圍、四至界限、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件為租賃用地地理位置圖，用于明確租賃用地范圍和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃用地現(xiàn)狀照片要求：真實反映租賃用地現(xiàn)狀，包括土地平整度、植被覆蓋情況等。說明：本附件為租賃用地現(xiàn)狀照片，用于證明租賃用地交付時的實際情況。3.附件三：租賃用地使用規(guī)劃圖要求：詳細標注乙方擬建建筑物的位置、面積、高度等信息。說明：本附件為租賃用地使用規(guī)劃圖，用于明確乙方在租賃用地上的建設規(guī)劃。4.附件四：租賃用地使用合同要求：明確租賃用地使用期限、租金、使用要求等條款。說明：本附件為租賃用地使用合同，用于補充本合同中未涉及的具體使用條款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.附件六：租賃用地驗收報告要求：詳細記錄租賃用地驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件為租賃用地驗收報告，用于證明租賃用地已按約定交付乙方使用。7.附件七：租賃用地使用費用清單要求：詳細列出租賃用地使用期間產(chǎn)生的各項費用，包括水、電、氣、熱等。說明：本附件為租賃用地使用費用清單，用于明確租賃用地使用期間的費用承擔。8.附件八：違約行為及責任認定記錄要求：詳細記錄違約行為及責任認定情況，包括違約時間、違約方、違約事實、責任認定等。說明：本附件為違約行為及責任認定記錄，用于證明違約行為及責任認定過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按約定進行租賃用地的維修與保養(yǎng)；（4）第三方未按約定履行職責；（5）甲方未按時交付租賃用地。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定進行租賃用地的維修與保養(yǎng)，應承擔相應維修費用；（4）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；（5）甲方未按時交付租賃用地，應向乙方支付_______%的違約金。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期10天，則應向甲方支付_______元滯納金；（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失；（