2025年度購(gòu)房按揭貸款提前還款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房按揭貸款提前還款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房按揭貸款提前還款協(xié)議甲方（借款人）：___________住址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（貸款銀行）：___________營(yíng)業(yè)地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方于____年__月__日向乙方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買位于_________的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提前償還部分或全部貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還款金額甲方同意提前償還的貸款本金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），具體還款日期為_(kāi)___年__月__日。二、提前還款方式（1）甲方應(yīng)于提前還款日前將提前還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。（2）甲方應(yīng)在提前還款日前向乙方提交提前還款申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，對(duì)提前還款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后，按照約定將提前還款金額扣除相應(yīng)的利息和費(fèi)用后，退還給甲方。三、提前還款利息及費(fèi)用1.甲方提前償還貸款本金產(chǎn)生的利息計(jì)算方式如下：（1）自貸款發(fā)放之日起至提前還款日前，按照貸款合同約定的利率計(jì)算利息。（2）提前還款期間產(chǎn)生的利息，按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.甲方提前償還貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于提前還款手續(xù)費(fèi)、違約金等，按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。四、其他事項(xiàng)1.甲方提前償還貸款后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定，將剩余貸款本金、利息及費(fèi)用清償完畢。2.甲方提前償還貸款后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定，向甲方出具貸款結(jié)清證明。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款中介、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等，在甲方提前還款過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的實(shí)體。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保甲方提前還款的順利進(jìn)行，提高貸款操作的效率和安全性，以及保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。3.第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。2.若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)甲方提前還款的申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)提前還款的金額、方式、時(shí)間等進(jìn)行確認(rèn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供貸款提前還款的相關(guān)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成貸款提前還款的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的義務(wù)。七、第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和信譽(yù)。八、保密條款1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方對(duì)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。九、協(xié)議解除1.若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效本協(xié)議作為原《2025年度購(gòu)房按揭貸款提前還款協(xié)議》的附加條款，與原協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同副本：提供原購(gòu)房按揭貸款合同的副本，以證明貸款的原始條款和條件。2.還款記錄證明：提供甲方在貸款期間的所有還款記錄證明，包括銀行對(duì)賬單、還款憑證等。3.房產(chǎn)證明文件：提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等文件，證明甲方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.提前還款申請(qǐng)書：甲方填寫的提前還款申請(qǐng)書，包括提前還款金額、還款日期等信息。5.提前還款確認(rèn)書：乙方出具的提前還款確認(rèn)書，確認(rèn)收到甲方的提前還款申請(qǐng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.貸款結(jié)清證明：乙方出具的貸款結(jié)清證明，證明貸款已全部還清。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，如法律意見(jiàn)書、評(píng)估報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽名。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改或偽造。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，并在必要時(shí)提供給第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間或金額提前還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的罰金，罰金標(biāo)準(zhǔn)按貸款合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未能在約定日期提前償還貸款本金人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付逾期還款罰金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間處理提前還款申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按貸款合同約定執(zhí)行。示例：若乙方未在約定日期內(nèi)處理甲方的提前還款申請(qǐng)，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款結(jié)清證明的出具，則應(yīng)