2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：2.乙方有意租賃該租賃場所用于經(jīng)營；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及租賃期限1.1本合同租賃場所位于_______（地址），具體范圍以甲方提供的《租賃場所平面圖》為準。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金：本合同租賃場所的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬號：______________________戶名：______________________第三條使用范圍及限制3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得在租賃場所內(nèi)從事與農(nóng)業(yè)科技相關的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構及用途。3.2乙方在經(jīng)營活動中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條交付及接收4.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃場所交付乙方使用。4.2乙方應在接收租賃場所后_______日內(nèi)，向甲方提供書面驗收報告。第五條修繕及維護5.1甲方負責租賃場所的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場所存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃場所的合法權屬，并有權要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方應按照約定時間交付租賃場所，并保證租賃場所符合使用要求。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照約定支付租金，并保證租賃場所的合理使用。7.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方應在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構及用途。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方違反本合同約定的使用范圍及限制，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按照約定交付租賃場所，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同履行需要介入合同關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入的必要條件包括但不限于：（1）為保障合同履行，需要第三方提供專業(yè)服務或保障；（2）為提高合同履行的效率，需要第三方協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應的義務。3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行制止或采取必要措施。第四條第三方的義務4.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務。第五條第三方的責任5.1第三方在本合同中的責任，限于其根據(jù)本合同約定所承擔的義務范圍內(nèi)。5.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出本合同后，其權利義務由變更后的第三方或接替其職責的第三方承擔。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務履行。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的約定，同樣適用于第三方。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖：詳細標注租賃場所的邊界、面積、房間布局等信息，由甲方提供。2.租賃場所設施清單：詳細列出租賃場所內(nèi)所有設施設備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設施等，由甲方提供。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供。4.租賃場所使用情況報告：乙方在使用租賃場所期間，定期提交的使用情況報告，包括但不限于經(jīng)營活動、設施設備使用情況等。5.租賃場所維修記錄：租賃場所維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同的相關協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔保協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.其他與本合同相關的文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定支付日支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起，每日應向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構或用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自拆除租賃場所的隔斷墻，則應恢復原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃場所。責任認定標準：甲方未在約定交付日交付租賃場所，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在2025年1月1日前交付租賃場所，則從2日起，每日應向乙方支付租金總額的_______%作為違約金。4.違約行為：第三方未能履行其在本合同中的義務。責任認定標準：第三方