2025年度河北省老舊小區(qū)改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河北省老舊小區(qū)改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需要對其擁有的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，以改善居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。2.乙方具備從事老舊小區(qū)改造工程的資質(zhì)和能力，愿意承接甲方所述工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度河北省老舊小區(qū)改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程總投資：人民幣______元整（大寫：____________________）二、工程承包方式1.乙方按甲方要求，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成全部工程。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。四、工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%。2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工組織設(shè)計(jì)2.進(jìn)度計(jì)劃3.技術(shù)規(guī)范4.圖紙第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、銀行、政府相關(guān)管理部門、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)督工程質(zhì)量：第三方負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.管理工程進(jìn)度：第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.造價(jià)咨詢：第三方負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，確保工程投資合理。4.審計(jì)監(jiān)督：第三方負(fù)責(zé)對工程財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。5.解決爭議：第三方負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)提供解決方案，協(xié)助雙方達(dá)成一致。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體金額由甲乙雙方在合同中明確。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致的問題，不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面的合規(guī)性。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方提出的問題和要求進(jìn)行回應(yīng)和解答。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見。3.利益：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)享受甲乙雙方提供的便利和條件。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。六、第三方更換1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。3.更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方以外的任何單位或個(gè)人發(fā)生合同關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府相關(guān)管理部門、銀行等其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人進(jìn)行支付，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。八、第三方介入的保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施防止泄露。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，應(yīng)確保其內(nèi)容的完整性和可操作性。2.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新并保持實(shí)時(shí)同步。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊要求。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的準(zhǔn)則，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，并標(biāo)注必要的尺寸和材料要求。說明：圖紙是施工的直觀依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并標(biāo)注單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。6.甲方提供的資料詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供工程用地證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)資料。說明：甲方提供的資料是工程順利開展的前提，乙方應(yīng)確保其齊全有效。7.乙方提交的資料詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等。說明：乙方提交的資料是甲方評估乙方施工能力和資質(zhì)的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合法性。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。示例說明：甲方未能在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膯栴}，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙