2025年度文化街區(qū)地?cái)傋赓U合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化街區(qū)地?cái)傋赓U合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化街區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地塊出租給乙方從事地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的文化街區(qū)地塊出租給乙方，租賃面積共計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米_______元，租賃期間租金總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______四、租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及本合同約定。六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方在租賃期間，如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，為促成或協(xié)助合同簽訂、履行、解除而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失，承擔(dān)連帶責(zé)任，但以乙方支付給第三方的費(fèi)用為限。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照合同約定履行中介、擔(dān)保等職責(zé)；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同時(shí)，僅限于提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲方、乙方之間的聯(lián)營(yíng)、合資或其他合作關(guān)系。五、第三方介入合同的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方、乙方如實(shí)介紹合同雙方的基本情況，包括但不限于甲方提供的租賃地塊信息、乙方從事的地?cái)偨?jīng)營(yíng)資質(zhì)等；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方、乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）中介方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到履行。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但以擔(dān)保合同約定的責(zé)任限額為限。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲方提供的租賃地塊是否符合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審核；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方是否遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，若第三方在合同履行過程中因不可抗力、政策調(diào)整等原因無法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度文化街區(qū)地?cái)傋赓U合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、租賃物的使用、維護(hù)保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.《甲方產(chǎn)權(quán)證明文件》詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)租賃地塊擁有合法使用權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：甲方需提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保租賃地塊的合法性。3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》詳細(xì)要求：乙方從事地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備從事地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格。說明：乙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.《租賃場(chǎng)地平面圖》詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃地塊的具體位置、面積、邊界等。說明：平面圖用于明確租賃地塊的范圍，確保甲乙雙方對(duì)租賃地塊的面積和位置有共同的認(rèn)識(shí)。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方需提供租金支付憑證，以證明其已履行支付租金的義務(wù)。6.《租賃物清單》詳細(xì)要求：租賃物的清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清單用于明確租賃物的種類和數(shù)量，確保甲乙雙方對(duì)租賃物的范圍有共同的認(rèn)識(shí)。7.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄用于證明乙方對(duì)租賃物進(jìn)行了合理維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。8.《違約行為通知函》詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知函，明確違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：通知函用于明確違約行為，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方逾期一個(gè)月未支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。若乙方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。