2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃協(xié)議（新能源汽車充電站合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃協(xié)議（新能源汽車充電站合作）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃鋪面基本情況1.租賃鋪面地址：_______2.租賃鋪面面積：_______平方米3.租賃鋪面結(jié)構(gòu)：_______4.租賃鋪面配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途1.乙方租賃租賃鋪面用于建設(shè)新能源汽車充電站，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)確保租賃鋪面內(nèi)的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃鋪面符合租賃合同約定，并負(fù)責(zé)租賃鋪面的維修和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按約定退還租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃鋪面，并保證租賃鋪面內(nèi)的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守租賃鋪面所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃鋪面，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定用途使用租賃鋪面，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供租賃鋪面信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估方：對(duì)租賃鋪面價(jià)值、租賃市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供信用擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。4.監(jiān)管方：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的國(guó)家機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其指定的機(jī)構(gòu)。5.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。二、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)就其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整負(fù)責(zé)，如因中介方提供的信息導(dǎo)致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。2.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)就其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)負(fù)責(zé)，如因評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚣追健⒁曳皆馐軗p失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，如因監(jiān)管方失職導(dǎo)致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.法律顧問：法律顧問應(yīng)就其提供的法律意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，如因法律顧問提供的法律意見導(dǎo)致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。三、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲方、乙方提供真實(shí)、完整的租賃信息。（2）評(píng)估方有權(quán)要求甲方、乙方提供租賃鋪面相關(guān)資料。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方、乙方按約定履行合同義務(wù)。（4）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（5）法律顧問有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。2.義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。（2）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地評(píng)估租賃鋪面價(jià)值。（3）擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保真實(shí)、有效，并按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。（5）法律顧問應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的法律意見。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：（1）中介方不參與甲乙雙方租賃合同的具體條款談判。（2）中介方不承擔(dān)甲乙雙方租賃合同履行的責(zé)任。（3）中介方僅就其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.評(píng)估方與甲乙雙方：（1）評(píng)估方僅就其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)負(fù)責(zé)。（3）評(píng)估方不承擔(dān)租賃合同履行的責(zé)任。3.擔(dān)保方與甲乙雙方：（1）擔(dān)保方僅就其擔(dān)保的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保方不承擔(dān)租賃合同履行的責(zé)任。（3）如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.監(jiān)管方與甲乙雙方：（1）監(jiān)管方僅就其監(jiān)管職責(zé)負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)管方不承擔(dān)租賃合同履行的責(zé)任。（3）如因監(jiān)管方失職導(dǎo)致合同無效或甲乙雙方遭受損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律顧問與甲乙雙方：（1）法律顧問僅就其提供的法律意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（2）法律顧問不承擔(dān)租賃合同履行的責(zé)任。（3）如因法律顧問提供的法律意見導(dǎo)致合同無效或甲乙雙方遭受損失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，用以證明甲方對(duì)租賃鋪面的合法所有權(quán)。2.租賃鋪面現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃鋪面的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.租賃鋪面租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.租賃保證金收據(jù)：甲方收取乙方租賃保證金的收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證。7.新能源汽車充電站建設(shè)方案：乙方提交的新能源汽車充電站建設(shè)方案，包括充電站規(guī)模、設(shè)備選型、安全措施等。8.充電站運(yùn)營(yíng)管理方案：乙方提交的充電站運(yùn)營(yíng)管理方案，包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方出具的租賃鋪面價(jià)值評(píng)估報(bào)告。10.第三方擔(dān)保合同：擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同。11.第三方監(jiān)管協(xié)議：監(jiān)管方與甲方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。12.法律顧問意見書：法律顧問出具的法律意見書。13.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所提供的文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有虛假、偽造、篡改等情況。2.文件應(yīng)加蓋公章或簽字確認(rèn)，并由提供方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.附件文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃鋪面，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時(shí)收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定用途使用租賃鋪面，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假租賃信息，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。（2）評(píng)估方提供虛假評(píng)估結(jié)果，責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。（3）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。（4）監(jiān)管方失職導(dǎo)致合同無效或甲乙雙方遭受損失，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）法律顧問提供虛假法律意見，責(zé)任認(rèn)定：法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃鋪面，導(dǎo)致乙方無法按期開始建設(shè)充電站，甲方應(yīng)向乙方支付______