2025年二手房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方因購(gòu)買二手房產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛、交易合同糾紛等。2.乙方同意為甲方提供二手房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將指派專業(yè)調(diào)解人員，對(duì)甲方提出的糾紛進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解人員將對(duì)糾紛進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、收集證據(jù)、分析案情，為雙方提供專業(yè)的調(diào)解建議。3.乙方將協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。4.若雙方無(wú)法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，乙方將提供法律咨詢，協(xié)助甲方尋求其他解決途徑。三、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供糾紛調(diào)解服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）調(diào)解費(fèi)用：____元/件。（2）差旅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及糾紛調(diào)解過(guò)程中所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或糾紛調(diào)解過(guò)程中的信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.甲方提供的糾紛相關(guān)材料。2.乙方提供的調(diào)解服務(wù)方案。3.雙方協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。（2）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：提供房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等鑒定服務(wù)。（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)糾紛具體情況，由雙方協(xié)商確定。二、第三方介入條件1.甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入糾紛調(diào)解。（1）具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。（2）能夠獨(dú)立、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（3）雙方均認(rèn)可第三方的介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入糾紛調(diào)解過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致糾紛調(diào)解結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的10%。（2）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致糾紛，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的3倍。（3）律師事務(wù)所：代理訴訟過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，賠償金額不超過(guò)代理費(fèi)用的一半。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定結(jié)果錯(cuò)誤，賠償金額不超過(guò)鑒定費(fèi)用的3倍。（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和材料。（3）根據(jù)實(shí)際情況，要求增加服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）保守涉及糾紛的機(jī)密信息。（3）在糾紛調(diào)解過(guò)程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。2.第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。3.甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。4.第三方在介入糾紛調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入糾紛調(diào)解過(guò)程中，與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。2.第三方對(duì)糾紛調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方在介入糾紛調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方在介入糾紛調(diào)解過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法勝任工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并退出糾紛調(diào)解。3.第三方退出糾紛調(diào)解后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方或自行解決糾紛。八、本條款的效力1.本條款為《2025年二手房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議要求：本附件為雙方簽訂的糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：本附件是協(xié)議的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：房屋買賣合同要求：本附件為甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為糾紛調(diào)解的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保糾紛調(diào)解的合法性。4.附件四：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：本附件為第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，應(yīng)詳細(xì)列明房屋質(zhì)量問(wèn)題及鑒定結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明房屋質(zhì)量問(wèn)題，為糾紛調(diào)解提供依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：糾紛調(diào)解協(xié)議要求：本附件為雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含調(diào)解結(jié)果、履行方式等。說(shuō)明：本附件為糾紛調(diào)解的最終結(jié)果，應(yīng)確保內(nèi)容完整、明確。7.附件七：其他相關(guān)材料要求：本附件為與糾紛調(diào)解相關(guān)的其他材料，如證據(jù)、照片、視頻等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明糾紛調(diào)解過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。（3）第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（4）任何一方泄露涉及糾紛的機(jī)密信息。（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。（2）乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的____%。（3）第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。（4）任何一方泄露涉及糾紛的機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）若乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服