2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（古建筑保護(hù)與修復(fù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（古建筑保護(hù)與修復(fù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱(chēng)：___________1.2租賃物地址：___________1.3租賃物面積：___________（平方米）1.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________1.5租賃物用途：___________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)與修復(fù)的法律法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)租賃物。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)證等。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)與修復(fù)的法律法規(guī)，合理使用租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____元整）。7.3雙方協(xié)商一致，可以免除違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，確保租賃物的安全、古建筑的保護(hù)與修復(fù)以及租賃合同的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%；3.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____元整）；3.1.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的費(fèi)用和報(bào)酬；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估、修繕和保養(yǎng)；5.1.3對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保租賃物的安全、古建筑的保護(hù)與修復(fù)；6.1.3對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行如實(shí)報(bào)告，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非甲方或乙方的代理人或雇員。7.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。7.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更8.1如第三方需要更換或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議重新約定。第九條第三方退出9.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容自動(dòng)終止。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，應(yīng)以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同其他條款11.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由甲方提供，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：由甲方提供，包含租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。3.附件三：租賃物修繕記錄要求：由乙方提供，記錄租賃物在租賃期間的修繕情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：修繕記錄應(yīng)定期提交甲方備案。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.附件五：租賃物使用許可證明要求：由甲方提供，證明乙方有權(quán)使用租賃物。說(shuō)明：本證明作為乙方使用租賃物的合法依據(jù)。6.附件六：租賃物保險(xiǎn)單要求：由乙方提供，證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含租賃物的價(jià)值、保險(xiǎn)范圍等信息。7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付和接收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；1.3乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；1.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；1.5甲方未按照約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)賠償甲方因改變?cè)斐傻膿p失；2.3乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5甲方未按照約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：乙方于____年____月____日未支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)__________元；3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)賠償甲方；3.3乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：乙方未及時(shí)更換租賃物損壞的部件，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.4第三方