2025年度公司租個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物為商鋪，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。1.3租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該租賃物享有完全的出租權(quán)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在租賃關(guān)系建立、維持或解除過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。二、第三方介入的情形2.1中介方介入：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可以通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂、租賃物交付等。2.2擔(dān)保方介入：乙方在租賃過(guò)程中，如需獲得甲方信任，可由第三方提供擔(dān)保。2.3監(jiān)管方介入：租賃過(guò)程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)，第三方可提供監(jiān)管服務(wù)。2.4評(píng)估方介入：租賃過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，第三方可提供評(píng)估服務(wù)。2.5咨詢方介入：租賃過(guò)程中，甲乙雙方可向第三方咨詢相關(guān)法律、政策、市場(chǎng)等信息。三、第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。3.3監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方責(zé)任限額：監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）中介方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。4.3監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，與甲方不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，與乙方不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方不存在直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。6.4第三方協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。六、本合同其他條款不變，如與第三方介入相關(guān)的條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有權(quán)出租。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：作為租賃物交付和返還時(shí)的參照。3.附件三：租賃物裝修設(shè)計(jì)圖要求：如有裝修要求，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行裝修，確保符合甲方的需求。4.附件四：租賃物設(shè)備清單要求：列出租賃物中所有設(shè)備的具體信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：便于乙方了解和保管租賃物中的設(shè)備。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納的租賃保證金的銀行憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。6.附件六：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：便于甲方和乙方掌握租金支付情況。7.附件七：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：作為合同有效性的證明。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲交付所遭受的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并立即支付逾期租金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方