2025年度物業(yè)管理居間服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)管理居間服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)等工作；（2）協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同；（3）協(xié)助甲方監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理糾紛；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的居間服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)管理居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______（匯款、現(xiàn)金、支票等）。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：（1）一方違約，另一方通知解除；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件：1.物業(yè)管理居間服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面通知對方，明確第三方介入的事項、目的及預(yù)期效果；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同項下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入事項僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供物業(yè)管理居間服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供物業(yè)管理居間服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方與第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、合同變更及終止6.1本合同簽訂后，如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或終止第三方介入。6.3第三方介入事項終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件：1.物業(yè)管理居間服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、目的、預(yù)期效果、責(zé)任及權(quán)利等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于確保甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：用于證明甲方已向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商解決爭議的文件、訴訟材料等。說明：用于證明爭議已通過法定途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)未按時提供必要的信息和資料；c)違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：a)未按約定提供居間服務(wù)；b)未按時完成居間服務(wù)；c)未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：a)未按約定履行職責(zé)；b)因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`；c)違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；b)未按時提供必要的信息和資料：乙方有權(quán)暫停或終止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金；c)違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)未按時完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；c)違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a)未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；b)因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲