2025年度冷鏈物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)冷鏈物流園區(qū)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度冷鏈物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目周期：_______二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：（1）園區(qū)布局設(shè)計(jì)；（2）冷鏈設(shè)施設(shè)備選型；（3）能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（4）交通組織設(shè)計(jì)；（5）環(huán)境與生態(tài)保護(hù)設(shè)計(jì)；（6）消防安全設(shè)計(jì)；（7）其他相關(guān)設(shè)計(jì)。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。2.2施工建設(shè)：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）配套設(shè)施建設(shè)；（5）其他相關(guān)建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。2.3質(zhì)量保證：2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.4進(jìn)度保證：2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.4.2乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)向甲方說明原因并采取措施加快進(jìn)度。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______元3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；3.2.2工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；3.2.3項(xiàng)目竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；3.2.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工進(jìn)度和工程質(zhì)量支付進(jìn)度款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延長(zhǎng)合同工期等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方介入的目的6.2.1第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方介入的類型（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢；（2）施工監(jiān)理；（3）質(zhì)量檢測(cè)；（4）項(xiàng)目評(píng)估；（5）其他專業(yè)服務(wù)。6.4第三方介入的程序6.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。6.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方推薦第三方，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審核。6.4.3第三方經(jīng)甲乙雙方審核通過后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.5第三方的責(zé)任和權(quán)利6.5.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。6.6第三方的責(zé)任限額6.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同價(jià)款的_______%。6.7第三方與其他各方的劃分說明6.7.1第三方在項(xiàng)目中的地位和責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方，其服務(wù)成果應(yīng)直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.7.3第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.8第三方變更6.8.1如因第三方自身原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方推薦新的第三方，并經(jīng)甲方同意后更換。6.8.2新的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。6.9第三方爭(zhēng)議解決6.9.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.10第三方服務(wù)費(fèi)用（1）咨詢費(fèi)；（2）監(jiān)理費(fèi)；（3）檢測(cè)費(fèi)；（4）評(píng)估費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。（1）按月支付；（2）按項(xiàng)目進(jìn)度支付；（3）按服務(wù)成果支付；（4）其他支付方式。6.11第三方服務(wù)期限6.11.1第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般與項(xiàng)目周期相一致。6.12第三方服務(wù)協(xié)議的終止6.12.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.13第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充6.13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議的約定不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包含園區(qū)布局、設(shè)施設(shè)備選型、能源系統(tǒng)、交通組織、環(huán)境與生態(tài)保護(hù)、消防安全等方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。4.施工圖紙要求：包含土建、安裝、裝飾裝修等施工圖紙。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)依據(jù)。5.施工合同要求：明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件為施工過程中的法律依據(jù)。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和材料進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：本附件為工程質(zhì)量保證的依據(jù)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件為項(xiàng)目完成的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。9.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：本附件為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括合同價(jià)款、變更費(fèi)用、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等。說明：本附件為項(xiàng)目費(fèi)用管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工建設(shè)；（3）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失金額的_______%計(jì)算；（3）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的_______%計(jì)算；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為延誤付款金額的__