2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)評估代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)評估代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)評估代理服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行房地產(chǎn)評估，乙方具備房地產(chǎn)評估代理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)評估代理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，對甲方擬購買的房地產(chǎn)項目進行實地考察、評估，出具評估報告。2.乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行洽談，提供談判策略和建議。3.乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的合同簽訂、備案等手續(xù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付____%的服務(wù)費用，即人民幣____元整；剩余____%的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方出具評估報告并經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后____個工作日內(nèi)，向甲方提供評估報告。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時提供評估報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方委托乙方提供房地產(chǎn)評估代理服務(wù)過程中，為協(xié)助實現(xiàn)本合同目的而參與合同履行活動的任何個人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有助于提高服務(wù)質(zhì)量、降低風險或?qū)崿F(xiàn)合同目的。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，但不得超過補充協(xié)議中約定的責任限額。2.若第三方責任超過補充協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得甲方和乙方支付的報酬。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方和乙方承擔責任。2.甲方、乙方與第三方之間就第三方履行職責產(chǎn)生的糾紛，由甲方、乙方與第三方自行協(xié)商解決。3.若第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生糾紛，不影響本合同的履行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。2.甲方、乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方按照補充協(xié)議約定，履行其職責。4.第三方完成職責后，甲方、乙方對第三方的工作成果進行驗收。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于報酬、差旅費、資料費等。2.第三方介入的費用由甲方和乙方按照補充協(xié)議約定分擔。八、第三方介入的風險2.甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入的風險，并在補充協(xié)議中約定相應(yīng)的風險防范措施。九、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，并取得第三方書面同意。2.甲方、乙方變更或解除第三方介入，應(yīng)按照補充協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。十、補充條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評估，并向甲方提供詳細的評估報告，包括但不限于房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值、風險分析等內(nèi)容。2.服務(wù)記錄：乙方應(yīng)詳細記錄服務(wù)過程中的各項活動，包括實地考察、談判記錄、合同簽訂等，以備日后查證。3.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.服務(wù)費用支付憑證：甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。6.補充協(xié)議：如合同履行過程中需要增加、修改或刪除條款，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。7.保密協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成評估報告，延誤甲方購買決策。甲方未按時支付服務(wù)費用。第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按時完成評估報告，延誤甲方購買決策，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致甲方購買決策延誤，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，