2025年度房地產(chǎn)貸款居間合同正規(guī)范版（含房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)貸款居間合同正規(guī)范版（含房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)貸款居間合同正規(guī)范版（含房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)）甲方（居間方）：住所地：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：住所地：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：住所地：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方從事房地產(chǎn)貸款居間業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.乙方因購(gòu)買房屋需要貸款，現(xiàn)委托甲方提供房地產(chǎn)貸款居間服務(wù)；3.丙方從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；4.乙方同意在甲方的居間下，由丙方對(duì)其擬購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）向乙方介紹可供選擇的貸款銀行及貸款產(chǎn)品；（2）協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)；（3）協(xié)助乙方與貸款銀行協(xié)商貸款利率、期限、還款方式等事宜；（4）在乙方貸款過(guò)程中，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。（1）對(duì)乙方擬購(gòu)買的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）根據(jù)房屋實(shí)際情況，出具房屋評(píng)估報(bào)告；（3）向乙方提供房屋評(píng)估報(bào)告及相關(guān)咨詢。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方居間服務(wù)費(fèi)用：____________________________元，于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。2.丙方房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：____________________________元，于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（3）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密；（4）因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；（3）配合甲方、丙方完成貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估等手續(xù)；（4）按照貸款銀行要求，履行還款義務(wù)。3.丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性；（3）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密；（4）因自身原因?qū)е略u(píng)估服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________元；2.乙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________元；3.丙方未按照合同約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________元；4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（居間方）：____________________________乙方（借款人）：____________________________丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)開發(fā)商；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；4.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；5.律師事務(wù)所；6.會(huì)計(jì)師事務(wù)所；7.其他可能介入本合同的第三方。二、第三方介入的條件1.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同的需要，且需得到甲方、乙方和丙方的同意。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。a.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)造成的損失；b.第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；c.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方或丙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同中規(guī)定的權(quán)利；b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合；c.有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；b.對(duì)甲方、乙方和丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；c.對(duì)其提供的任何信息或資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方居間服務(wù)的延伸，應(yīng)配合甲方的工作，不得損害甲方的利益；b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)原則和操作流程。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)迫乙方接受任何不合理的要求；b.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)乙方。3.第三方與丙方的關(guān)系：a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重丙方的專業(yè)判斷和評(píng)估結(jié)果；六、第三方介入后的合同變更1.第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。2.合同變更后，原合同條款與變更后的條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第六條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。2.第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第六條的規(guī)定向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中如有涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記錄乙方購(gòu)買的房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式等，作為貸款申請(qǐng)的重要依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)表：乙方填寫并提交給貸款銀行，用于申請(qǐng)貸款的具體信息表。3.貸款審批表：貸款銀行審批乙方貸款申請(qǐng)后，出具的審批結(jié)果表。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：丙方對(duì)乙方擬購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估后，出具的評(píng)估報(bào)告。5.居間服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議：涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.付款憑證：乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，因第三方介入或其他原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋買賣合同：要求房屋買賣合同內(nèi)容完整、條款清晰，確保雙方權(quán)益。2.貸款申請(qǐng)表：要求填寫內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛報(bào)。3.貸款審批表：要求審批結(jié)果明確，貸款條件符合雙方約定。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀，評(píng)估方法科學(xué)合理。5.居間服務(wù)協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確雙方權(quán)利義務(wù)，服務(wù)范圍、費(fèi)用等。6.第三方合作協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及與甲乙雙方的合作關(guān)系。7.付款憑證：要求憑證真實(shí)、合法，證明付款行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式，確保雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議：要求變更內(nèi)容合法、合理，確保合同有效性。10.其他相關(guān)文件：要求文件內(nèi)容真實(shí)、完整，與合同履行相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供居間服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方實(shí)際損失，并支付違約金。b.提供虛假信息，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付甲方相應(yīng)違約金。b.未按合同約定提供真實(shí)信息，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。b.提供虛假評(píng)估報(bào)告，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定履行義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙丙方因此遭受的損失，并支付違約金。b.違反法律法規(guī)或合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.