2025年度住宅小區(qū)綠化及設施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)綠化及設施維修保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方管理的住宅小區(qū)綠化及設施存在一定程度的損壞和老化，為保障小區(qū)環(huán)境整潔、美觀，提高居民生活質量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（1）綠化區(qū)域：包括但不限于草坪、花壇、樹木、灌木等。（2）設施設備：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材、照明設施等。1.2乙方負責對上述綠化及設施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、維修保養(yǎng)內容（1）綠化區(qū)域：定期修剪草坪、灌木，清除雜草，施肥澆水，防治病蟲害等。（2）設施設備：定期檢查、維修、更換損壞的座椅、垃圾桶、健身器材、照明設施等。3.2乙方應確保維修保養(yǎng)工作符合國家相關標準和規(guī)范，確保綠化及設施的使用安全。四、維修保養(yǎng)費用4.1乙方應按照甲方要求，在合同期限內完成綠化及設施的維修保養(yǎng)工作。4.2乙方維修保養(yǎng)費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將維修保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶。五、違約責任5.1如乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成，并支付違約金人民幣____元/天。5.2如乙方維修保養(yǎng)工作不符合國家相關標準和規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權暫停維修保養(yǎng)工作，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。（1）專業(yè)維修保養(yǎng)服務提供商；（2）監(jiān)理機構；（3）保險公司；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高維修保養(yǎng)工作的質量和效率，確保合同履行過程中的透明度和公正性。2.2第三方介入的具體內容包括但不限于：（1）對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查；（2）提供專業(yè)意見和建議；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）協(xié)助進行保險理賠等。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的監(jiān)督、檢查、提供意見等職責。（2）第三方應保證其提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權益。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。（3）第三方有權要求甲方和乙方支付相應的服務費用。四、第三方介入的具體條款4.1第三方的選擇：（1）甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責。4.2第三方的費用：（1）第三方服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。（2）第三方服務費用應在合同約定的支付期限內支付。4.3第三方的介入時間：（1）第三方介入時間應在合同約定的維修保養(yǎng)工作開始前或進行中。（2）第三方介入時間應根據(jù)實際情況進行調整，以確保合同履行的順利進行。五、第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的甲方或乙方財產(chǎn)損失的賠償；（2）因第三方原因導致的合同履行延誤的賠償；（3）因第三方原因導致的合同履行成本增加的賠償。5.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供定期報告，包括但不限于維修保養(yǎng)工作的進展情況、存在問題及解決方案等。（2）甲方有權要求第三方解釋其報告中的內容，并要求第三方提供必要的解釋和證明。6.2第三方與乙方的關系：（2）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，由甲方或乙方承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，由第三方承擔相應的責任。七、合同變更與解除7.1如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并追究第三方的違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)方案詳細要求：詳細列出綠化及設施維修保養(yǎng)的具體方案，包括但不限于維修保養(yǎng)項目、時間安排、所需材料及工具等。說明：維修保養(yǎng)方案應具有可操作性，確保乙方能夠按照計劃完成維修保養(yǎng)工作。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的費用結算方式。說明：第三方合作協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質證明文件應真實有效，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)工作的具體內容、時間、人員、材料消耗等。說明：維修保養(yǎng)記錄應完整、準確，作為合同履行情況的證明。5.附件五：費用結算清單詳細要求：詳細列出每次維修保養(yǎng)工作的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。說明：費用結算清單應與實際發(fā)生費用相符，確保甲乙雙方對費用有明確了解。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應有助于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付人民幣____元違約金。示例：若乙方未在約定時間內完成綠化修剪工作，延誤三天，則應支付人民幣____元違約金。（2）乙方維修保養(yǎng)工作不符合國家相關標準和規(guī)范。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例：若乙方因維修保養(yǎng)不當導致設施損壞，造成甲方損失人民幣____元，乙方應全額賠償。（3）甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付人民幣____元違約金。示例：若甲方未在約定時間內支付維修保養(yǎng)費用，延誤三天，則應支付人民幣____元違約金。（4）第三方未能履行合作協(xié)議中的職責。責任認定標