2025年度合租住宅租賃房屋交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃房屋交接合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋配套設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方在收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方出具房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告。第五條房屋維護(hù)及維修5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。5.2房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他使用6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的房屋及配套設(shè)施。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造。7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行房屋使用、維護(hù)等方面的指導(dǎo)和監(jiān)督。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及房屋使用、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)。8.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十條合同解除10.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。13.2第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。14.3第三方的責(zé)任限額，不得超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。第十五條第三方權(quán)利和義務(wù)15.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。15.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十六條第三方變更和解除16.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。16.2第三方變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，不影響本合同其他條款的效力。第十七條第三方違約責(zé)任17.1第三方如違反合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。17.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，并追究其違約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3第三方在履行協(xié)議或服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成一致意見，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.4第三方在履行協(xié)議或服務(wù)過程中，如需對甲方或乙方進(jìn)行通知或送達(dá)文件，應(yīng)通過甲乙雙方指定的地址進(jìn)行。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。19.1.3中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定。19.2物業(yè)管理公司：19.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。19.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定，及時(shí)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。19.2.3物業(yè)管理公司不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提供的服務(wù)。19.3維修服務(wù)提供商：19.3.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。19.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。19.3.3維修服務(wù)提供商不得擅自提高維修費(fèi)用，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提供的服務(wù)。19.4保險(xiǎn)代理：19.4.1保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購買房屋及配套設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)。19.4.2保險(xiǎn)代理不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。19.4.3保險(xiǎn)代理應(yīng)按照約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)服務(wù)。本部分條款為對原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)部分、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，用于明確房屋的初始狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是租賃關(guān)系成立的法律依據(jù)。說明：該復(fù)印件用于核實(shí)乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性和安全性。4.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：乙方需提供房屋維修基金繳納的證明文件。說明：該證明文件用于證明乙方已履行繳納維修基金的責(zé)任。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：乙方需提供房屋租賃稅費(fèi)繳納的證明文件。說明：該證明文件用于證明乙方已履行繳納相關(guān)稅費(fèi)的責(zé)任。6.房屋保險(xiǎn)合同及繳納證明詳細(xì)要求：乙方需提供房屋保險(xiǎn)合同及繳納證明。說明：該文件用于證明乙方已為房屋購買了保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.甲方房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方需提供房屋所有權(quán)證明文件。說明：該文件用于證明甲方對房屋享有合法所有權(quán)。8.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：甲乙雙方需到相關(guān)部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并取得證明文件。說明：該證明文件用于證明租賃關(guān)系的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若每月租金為2000元，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金200元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為2000元，甲方逾期3天交付，則應(yīng)支付違約金60元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并