2025年度教室租賃合同書（含租賃期限及費(fèi)用調(diào)整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同書（含租賃期限及費(fèi)用調(diào)整）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同書（含租賃期限及費(fèi)用調(diào)整）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，具備出租條件，乙方有意向租賃該教室用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.租賃標(biāo)的：位于_______的教室，包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等配套設(shè)施。2.租賃地點(diǎn)：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金；b.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.若甲方提供的設(shè)施設(shè)備因故損壞或不足，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用調(diào)整1.若政府相關(guān)政策導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前_______天通知乙方的情況下調(diào)整租金。2.若因乙方原因?qū)е陆淌以O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、使用規(guī)范1.乙方在使用教室期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。3.乙方不得擅自改變教室的內(nèi)部布局，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理。六、維修與保養(yǎng)1.教室內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自進(jìn)行維修或更換。2.若乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供教室或提供設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成本合同的簽訂或履行而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或單位。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，促成本合同簽訂的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；d.評(píng)估方：對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方對(duì)本合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)本合同履行過程中的具體問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，與甲乙雙方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。3.甲方與乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е吕媸軗p，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；c.第三方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供專業(yè)咨詢意見；d.第三方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。七、第三方退出1.在本合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等配套設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明教室的具體位置及周圍環(huán)境。3.教室設(shè)施設(shè)備使用說明對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用方法、注意事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.評(píng)估報(bào)告由第三方對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。6.擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供的擔(dān)保方式和責(zé)任。7.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.違約通知函當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知函，要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供教室或提供設(shè)施設(shè)備不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供教室，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方活動(dòng)費(fèi)用。b.未按約定調(diào)整租金：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定調(diào)整租金，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方差額部分。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金逾期而造成的損失。b.損壞教室設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞設(shè)施設(shè)備所遭受的損失。示例：乙方在使用過程中損壞教室內(nèi)的桌椅，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：