2025年度文化旅游項目開發(fā)建設(shè)合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游項目開發(fā)建設(shè)合同（2024版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的文化旅游項目開發(fā)建設(shè)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等法律文件；2.乙方具備文化旅游項目開發(fā)建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)、管理經(jīng)驗及資金實力；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在_______的文化旅游項目開發(fā)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設(shè)周期：_______二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）負責提供項目用地、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等法律文件；（2）負責辦理項目立項、環(huán)評、用地審批等手續(xù)；（3）負責提供項目建設(shè)所需的資金；（4）負責監(jiān)督乙方按合同約定進行項目建設(shè)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目設(shè)計、施工、驗收等工作；（2）確保項目建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準；（3）負責辦理項目建設(shè)所需的手續(xù)；（4）按合同約定向甲方支付項目投資收益。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：（1）項目開工前，乙方提交工程預(yù)付款_______；（2）項目主體結(jié)構(gòu)完工后，支付_______；（3）項目竣工驗收合格后，支付_______；（4）項目運營期滿后，支付_______。四、項目驗收及移交1.項目驗收標準：按照國家相關(guān)標準及合同約定進行；2.驗收程序：項目竣工后，由雙方共同組織驗收；3.項目移交：項目驗收合格后，乙方將項目移交給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任（1）未能按時提供項目用地、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等法律文件，致使乙方不能按時開工的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付_______；（2）未能按時提供項目建設(shè)所需的資金，致使乙方不能按時完成項目的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付_______；（3）未能按時辦理項目立項、環(huán)評、用地審批等手續(xù)，致使乙方不能按時開工的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付_______。2.乙方違約責任（1）未能按時完成項目設(shè)計、施工、驗收等工作的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付_______；（2）項目建設(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；（3）未能按時辦理項目建設(shè)所需的手續(xù)，致使項目不能按時開工的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付_______。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負責項目設(shè)計工作的獨立法人或其他組織；2.施工單位：負責項目施工工作的獨立法人或其他組織；3.監(jiān)理單位：負責項目施工過程監(jiān)督和管理的獨立法人或其他組織；4.造價咨詢單位：負責項目造價咨詢和審核的獨立法人或其他組織；5.中介機構(gòu)：提供項目咨詢服務(wù)、信息服務(wù)的獨立法人或其他組織；6.金融機構(gòu)：提供項目融資服務(wù)的獨立法人或其他組織；7.政府部門：負責項目審批、監(jiān)管的政府部門。二、第三方責任限額1.第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。2.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（2）施工單位：施工單位因施工原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（4）造價咨詢單位：造價咨詢單位因造價咨詢原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（5）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因中介服務(wù)原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（6）金融機構(gòu)：金融機構(gòu)因融資原因造成項目延誤、質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。三、第三方責權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲取項目相關(guān)資料和文件；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（3）根據(jù)項目進展情況，提出合理化建議；（4）要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（1）按照合同約定，按時完成項目相關(guān)工作；（2）確保項目質(zhì)量、進度和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）配合甲方和乙方解決項目實施過程中的問題。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求開展工作。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，按照乙方要求開展工作。（3）第三方與政府部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府部門進行項目監(jiān)管。四、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保項目順利實施。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲方和乙方有?quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。六、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的文件：土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證項目立項批準文件環(huán)評批復(fù)文件用地審批文件2.乙方提供的文件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本項目設(shè)計方案施工組織設(shè)計施工進度計劃質(zhì)量保證體系文件3.第三方提供的文件：設(shè)計單位：設(shè)計文件、設(shè)計變更通知單施工單位：施工圖、施工記錄、工程驗收報告監(jiān)理單位：監(jiān)理報告、整改通知單、驗收報告造價咨詢單位：造價咨詢報告、結(jié)算審核報告中介機構(gòu)：服務(wù)合同、服務(wù)報告、咨詢服務(wù)協(xié)議金融機構(gòu)：貸款合同、還款計劃、財務(wù)報表附件詳細要求和說明：1.所有文件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.文件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件文件應(yīng)由提供方負責保管，并在需要時提供給對方查閱或復(fù)制。4.附件文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未能按時提供項目用地或相關(guān)法律文件。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為：未能按時提供項目建設(shè)所需的資金。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為：未能按時辦理項目立項、環(huán)評、用地審批等手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未能按時完成項目設(shè)計、施工、驗收等工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______作為違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為：項目建設(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為：未能按時辦理項目建設(shè)所需的手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______作為違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______作為違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失