2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃管理協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃場地基本情況1.1場地位于：________________________1.2場地面積：________________________平方米1.3場地用途：________________________1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：甲方同意按月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________2.3保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，用于租賃期間場地設(shè)施損壞、違約等情況的賠償。三、場地使用及管理3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的場地及其配套設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方不得將場地用于違法活動(dòng)，不得從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。4.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。4.3如乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件6.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、維修方等。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2法律法規(guī)或合同約定；6.2.3甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)對方同意后引入。二、第三方責(zé)任限額6.3第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：6.3.1中介方：中介方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方或乙方支付不超過中介服務(wù)費(fèi)用20%的賠償；6.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)當(dāng)向甲方或乙方支付不超過擔(dān)保金額10%的賠償；6.3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程或服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)向甲方或乙方支付不超過監(jiān)理費(fèi)用10%的賠償；6.3.4維修方：維修方在維修過程中，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)向甲方或乙方支付不超過維修費(fèi)用10%的賠償。三、第三方權(quán)利義務(wù)6.4第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下：6.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；6.4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)；6.4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施予以解決。四、第三方與其他各方的劃分說明6.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；6.5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系方式；6.5.3第三方在合同履行過程中，如需對場地或設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方、乙方的書面同意；6.5.4第三方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方共同協(xié)商一致。五、第三方介入的流程及責(zé)任6.6第三方介入的流程及責(zé)任如下：6.6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查；6.6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；6.6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合合同約定；6.6.4第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行評估，并依據(jù)評估結(jié)果對第三方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。六、合同解除及終止6.7如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決6.8第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第五部分“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包含場地租賃的具體條款，包括租賃面積、租金、租賃期限、支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃場地的設(shè)施情況，便于雙方驗(yàn)收和使用。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明保證金已繳納，作為乙方履行合同保證的依據(jù)。5.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃場地的行為，確保場地正常使用。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營。說明：本附件用于證明乙方的合法身份，確保租賃用途合法。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場地的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方在租賃場地內(nèi)開展與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因自身原因造成場地設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三