2025年度貴州存量房買賣合同范本（含裝修改造條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含裝修改造條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度貴州存量房買賣合同范本（含裝修改造條款）甲方（賣方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______第一條房產基本情況1.1本房產的房屋所有權證號為：_______，房屋登記地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室。1.2本房產的土地使用權證號為：_______，土地使用權面積為_______平方米。1.3本房產的建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米。1.4本房產的用途為_______，房屋結構為_______。1.5本房產的現(xiàn)狀為_______，裝修情況為_______。第二條買賣價格及支付方式2.1本房產的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為買賣合同的定金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付首期款人民幣_______元整（大寫：_______），剩余房款_______元整（大寫：_______）于甲方將本房產過戶至乙方名下后_______個工作日內一次性支付。2.4乙方支付房款的方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將本房產交付給乙方。3.2乙方應在收到本房產后_______個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條裝修改造條款4.1乙方同意在購買本房產后對房屋進行裝修改造。4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方提供裝修改造方案。4.3甲方應在收到乙方提供的裝修改造方案后_______個工作日內，對裝修改造方案進行審核。4.4乙方在裝修改造過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保裝修改造質量。4.5裝修改造完成后，甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，對裝修改造情況進行驗收。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點交付本房產，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。5.3若一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋權歸甲方所有。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構、貸款機構等。1.2第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成合同約定的相關事宜。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入本合同，應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中提供的服務，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致房屋過戶延遲的，每延遲一日，第三方應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）因第三方原因導致房屋質量問題的，第三方應承擔相應的維修責任。（3）因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應賠償損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍。4.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，以服務協(xié)議為準。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.4第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，甲方、乙方均有權解除合同，并免除第三方責任。5.第三方費用5.1第三方提供專業(yè)服務所需費用，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。5.2第三方費用包括但不限于：（1）中介服務費：_______元整（大寫：_______）。（2）評估費：_______元整（大寫：_______）。（3）律師費：_______元整（大寫：_______）。（4）測繪費：_______元整（大寫：_______）。（5）貸款手續(xù)費：_______元整（大寫：_______）。5.3第三方費用支付方式：_______。6.第三方保密6.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方在合同履行完畢后，仍需遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息。7.第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中，需要更換服務人員，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方更換服務人員后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方退出8.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。8.2第三方退出合同后，應將已收集到的相關資料和文件移交給替代第三方。8.3第三方退出合同后，仍需遵守本合同約定的保密義務。9.第三方終止9.1若第三方在合同履行過程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。9.2第三方終止合同后，應將已收集到的相關資料和文件移交給甲乙雙方。10.第三方其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同修正條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或簽字。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或簽字。3.房屋登記申請書要求：填寫完整的房屋登記申請書，需甲乙雙方簽字或蓋章。4.房屋買賣合同要求：填寫完整的房屋買賣合同，需甲乙雙方簽字或蓋章。5.裝修改造方案要求：提供詳細的裝修改造方案，包括裝修改造內容、時間、費用等。6.房屋質量驗收報告要求：提供房屋質量驗收報告，需加蓋驗收機構公章或簽字。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，需甲乙雙方簽字或蓋章。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需甲乙雙方簽字或蓋章。10.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。甲方未按約定質量交付房屋，應承擔維修責任，直至符合合同約定。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應責任。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應責任。乙方未按約定進行裝修改造，應承擔違約責任。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。3.第三方違約行為及責任認定：