2025年度住宅小區(qū)智能化設施設備維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)智能化設施設備維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)智能化設施設備維護服務合同鑒于：2.乙方具備智能化設施設備維護服務的能力和經驗；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方小區(qū)智能化設施設備維護服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方負責小區(qū)內智能化設施設備的日常維護、保養(yǎng)、檢修及故障排除等工作；2.乙方應確保所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范，保證設備正常運行；3.乙方應定期對設備進行檢查，確保設備處于良好狀態(tài)；4.乙方應按照甲方要求，及時處理設備故障，確保小區(qū)居民正常生活和工作；5.乙方應定期向甲方匯報設備運行情況，提出維護建議。二、服務期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月；2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、服務費用1.乙方按照甲方提供的設備清單及服務內容，向甲方收取服務費用；2.服務費用為_______元/月，共計_______元；3.甲方應在每月_______日前向乙方支付當月服務費用。四、服務保障1.乙方應確保所提供的服務質量，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔賠償責任；2.乙方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方應配備專業(yè)技術人員，確保服務質量。五、違約責任1.如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金；2.如乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于設備供應商、技術支持服務商、監(jiān)理單位、審計機構、保險公司等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時，如需引入第三方協(xié)助完成特定服務或任務，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意；3.在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。三、第三方責任界定1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定；2.第三方的責任范圍僅限于其直接提供的服務或協(xié)助，對于因第三方原因導致的損失，乙方應承擔相應的責任；3.第三方不得超越其授權范圍，不得損害甲方和乙方的合法權益。四、第三方責任限額1.對于第三方介入本合同履行過程中可能產生的損失，雙方可協(xié)商確定第三方責任限額；2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方書面確認；3.如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。五、第三方介入程序1.乙方需向甲方提交第三方介入申請，包括第三方的基本情況、服務內容、預期效果等信息；2.甲方應在收到乙方申請后_______個工作日內，書面回復乙方是否同意第三方介入；3.第三方介入后，乙方應將第三方介入的相關情況及時告知甲方，并確保第三方遵守本合同的約定。六、第三方與其他各方的權利義務劃分1.第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；2.第三方在介入本合同履行過程中，應與甲方和乙方保持密切溝通，及時解決問題；3.第三方應承擔因自身原因導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任；4.第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.第三方不得將介入本合同履行的權利義務轉讓給他人。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由乙方承擔，并從甲方支付給乙方的服務費用中扣除；2.如第三方介入的費用超出原合同約定，乙方應提前向甲方申請追加費用，并獲得甲方書面同意；3.第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方書面確認。八、第三方介入的終止1.如第三方介入不符合本合同的約定或造成甲方和乙方的損失，甲方有權要求乙方終止第三方介入；2.第三方介入的終止，應提前_______個工作日通知乙方，并書面確認；3.第三方介入終止后，乙方應負責處理與第三方相關的后續(xù)事宜。九、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方介入申請表、第三方基本情況表、第三方責任限額確認書等；2.附件與本合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同及附件的修改、補充，需經甲乙雙方書面同意；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入申請表詳細要求：申請表應包含第三方的基本信息、服務內容、預期效果、費用預算、服務期限等。說明：乙方在引入第三方前需填寫此表，提交甲方審核。2.第三方基本情況表詳細要求：表內需填寫第三方的全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式、資質證書等。說明：此表用于甲方了解第三方的背景信息。3.第三方責任限額確認書詳細要求：確認書需明確第三方責任限額的具體金額，并由甲方簽字確認。說明：此書用于界定第三方介入時的責任范圍。4.服務記錄表詳細要求：記錄表應詳細記錄每次服務的時間、內容、結果、責任人等。說明：此表用于甲方監(jiān)督乙方服務質量和進度。5.設備故障報告表詳細要求：報告表應記錄設備故障的時間、原因、處理過程、修復結果等。說明：此表用于乙方記錄和匯報設備故障情況。6.服務費用結算表詳細要求：結算表應詳細列出每月服務費用、已支付金額、未支付金額等。說明：此表用于甲方和乙方進行費用結算。7.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行進度、存在的問題、改進措施等。說明：此報告用于甲方了解合同履行情況。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設備維護工作。責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內完成設備維護，如未按時完成，每延遲一天，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：若合同約定每月進行一次設備維護，乙方未在約定日期完成，則應支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定標準提供服務。責任認定標準：乙方提供的服務應達到合同約定的質量標準，如未達到，乙方應無條件重新提供服務，并承擔由此產生的額外費用。示例：若合同約定設備維護后需保證設備正常運行，乙方未達到此標準，則應重新維護并承擔相關費用。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在介入本合同履行過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方某項技術秘密，導致甲方遭受經濟損失，第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內支付服務費用，如未按時支付，每延遲一天，甲方應向乙方支付______