2025年度智能住宅工程裝飾裝修施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅工程裝飾裝修施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的智能住宅工程進(jìn)行裝飾裝修施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度智能住宅工程裝飾裝修施工2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴、櫥柜、家具等裝飾裝修施工。4.工程規(guī)模：建筑面積為____________________平方米。5.工程工期：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為竣工款；（4）質(zhì)保金為人民幣____________________元整，在工程竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方退還乙方。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程。（1）基礎(chǔ)施工階段：____________________（2）主體施工階段：____________________（3）裝飾裝修階段：____________________3.工程驗(yàn)收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程變更及索賠1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期、價(jià)款發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方因工程質(zhì)量、工期等原因提出索賠，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定進(jìn)行處理。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審核，對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。3.材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供施工所需的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。5.檢測機(jī)構(gòu)：對施工過程中的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為施工過程中的工程、人員和設(shè)備提供保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為工程總價(jià)款的____________________%。2.設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)圖紙承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為工程總價(jià)款的____________________%。3.材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料總價(jià)款的____________________%。4.設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備總價(jià)款的____________________%。5.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的____________________%。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）義務(wù)：按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé)。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：對施工圖紙進(jìn)行審核，提出設(shè)計(jì)變更意見和建議。（2）義務(wù)：按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙，對設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（2）義務(wù)：對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合合同要求。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（2）義務(wù)：對提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備符合合同要求。5.檢測機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：按照合同約定，對施工過程中的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。（2）義務(wù)：對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保檢測過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：按照保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。2.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供第三方資質(zhì)證明文件。3.甲方在合同簽訂后，應(yīng)將第三方合作協(xié)議及資質(zhì)證明文件報(bào)送乙方備案。4.乙方在收到甲方報(bào)送的第三方合作協(xié)議及資質(zhì)證明文件后，應(yīng)在____________________日內(nèi)確認(rèn)。六、第三方變更1.任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的要求。3.變更后的第三方應(yīng)與變更前的第三方承擔(dān)相同的責(zé)任。七、第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分修正內(nèi)容結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所需的全部施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)審查并嚴(yán)格按照要求施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供準(zhǔn)確的工程量清單。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段開始和結(jié)束的時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：合同履行保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納的合同履行保證金的銀行收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：合同履行保證金是甲方對乙方履約能力的擔(dān)保，乙方應(yīng)在合同簽訂前繳納。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、材料供應(yīng)協(xié)議等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，雙方應(yīng)在合同簽訂前完成簽訂。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的驗(yàn)收情況。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程過程中發(fā)生的所有變更，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。說明：工程變更記錄是變更管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同維護(hù)變更記錄的準(zhǔn)確性。8.附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：工程完工后，雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的工程結(jié)算單。說明：工程結(jié)算單是確定工程最終費(fèi)用的文件，雙方應(yīng)在結(jié)算完成后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為日工程總價(jià)款的____________________%。示例：若合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付違約金（150120）×120×0.5%=3.6元。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若合同約定使用的瓷磚需達(dá)到國家一級品標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的瓷磚實(shí)際為二級品，則乙方應(yīng)更換瓷磚并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付