2025年度城市地下空間開發(fā)內(nèi)部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)內(nèi)部承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市地下空間開發(fā)內(nèi)部承包合同甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于：1.甲方為擁有城市地下空間開發(fā)權(quán)及相關(guān)資源的企業(yè)或機構(gòu)。2.乙方為具備城市地下空間開發(fā)技術(shù)、經(jīng)驗和能力的承包單位。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市地下空間開發(fā)項目達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同標的2.項目具體內(nèi)容包括但不限于：地下空間規(guī)劃、設(shè)計；施工、監(jiān)理；裝飾裝修；設(shè)備采購、安裝；系統(tǒng)集成；運營管理；保養(yǎng)維護。第二條合同期限1.本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條工程范圍及內(nèi)容1.項目具體工程范圍及內(nèi)容詳見附件一：《2025年度城市地下空間開發(fā)項目工程范圍及內(nèi)容》。2.附件一為本合同不可分割的組成部分。第四條工程費用工程直接費用；管理費；利潤；稅金；不可預(yù)見費用。2.工程費用支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的__%作為預(yù)付款；進度款：工程進度達到約定的節(jié)點時，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后__日內(nèi)支付相應(yīng)款項；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后__日內(nèi)支付結(jié)算款；保修金：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的__%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到保修期滿證明后__日內(nèi)無息退還保修金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改；甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程費用；甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與項目相關(guān)的各項事宜。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程費用；乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)處理與項目相關(guān)的各項事宜。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目施工、管理、運營等工作；乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保；乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。第七條不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，盡力減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任1.甲方未按合同約定支付工程費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.雙方如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________附件一：2025年度城市地下空間開發(fā)項目工程范圍及內(nèi)容1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目類型：_________________________5.項目工期：_________________________6.工程量清單：_________________________7.報價：_________________________8.其他相關(guān)內(nèi)容：_________________________附件二：甲方提供資料清單1.土地使用證；2.規(guī)劃許可證；3.施工許可證；4.其他相關(guān)資料。附件三：乙方提交資料清單1.施工方案；2.質(zhì)量保證措施；3.安全保證措施；4.人員配備；5.設(shè)備清單；6.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定的機構(gòu)或個人。3.設(shè)計方：負責項目設(shè)計方案的編制、修改和優(yōu)化的機構(gòu)或個人。4.供應(yīng)商：提供項目所需材料、設(shè)備、服務(wù)的供應(yīng)商。5.承包商：承擔項目部分或全部施工任務(wù)的承包單位。6.任何其他可能介入項目的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在項目實施過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高項目效率和質(zhì)量。2.第三方的介入有助于解決項目實施過程中出現(xiàn)的復(fù)雜問題，確保項目順利進行。三、第三方責任限額1.第三方在項目中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方因自身原因造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失；第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失。四、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的職責；要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保；對項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題，及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)；第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂分包合同或委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)；第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，遵循公平、公正、誠信的原則；第三方之間應(yīng)就項目實施過程中的問題進行協(xié)商，共同解決。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的審批程序：甲方和乙方應(yīng)共同商定第三方介入的審批程序，包括審批權(quán)限、審批流程等；未經(jīng)甲方和乙方同意，任何第三方不得介入項目。2.第三方介入的合同簽訂：第三方介入項目前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)；合同中應(yīng)明確第三方的責任限額。3.第三方介入的協(xié)調(diào)管理：甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)管理小組，負責協(xié)調(diào)第三方介入項目過程中的各項工作；協(xié)調(diào)管理小組應(yīng)定期召開會議，研究解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的退出機制：第三方在項目實施過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲方和乙方報告；甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，決定是否允許第三方退出項目。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入項目的情況。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度城市地下空間開發(fā)項目工程范圍及內(nèi)容詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、類型、工期、工程量清單、報價等詳細信息。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，用于明確項目的基本情況和工程量。2.附件二：甲方提供資料清單詳細要求：列出甲方應(yīng)提供的所有必要文件和資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方應(yīng)確保提供的資料真實、有效，以符合項目實施的要求。3.附件三：乙方提交資料清單詳細要求：列出乙方在項目實施過程中需提交的所有文件和資料，如施工方案、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、人員配備、設(shè)備清單等。說明：乙方提交的資料應(yīng)詳細、具體，以確保項目順利進行。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的具體角色和責任。5.附件五：工程進度表詳細要求：列出項目各個階段的工期安排、進度節(jié)點等。說明：此附件用于跟蹤和監(jiān)控項目的實際進度。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評價。說明：此附件用于證明項目已按合同要求完成。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確工程費用的結(jié)算和支付。8.附件八：保修期內(nèi)問題處理記錄詳細要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題及處理情況。說明：此附件用于確保保修期內(nèi)的問題得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費用責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：若合同約定每月支付工程進度款，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例：若合同約定工程工期為6個月，乙方未在6個月內(nèi)完成工程，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為實際損失額的__%。示例：若第三方未能按時提供所需材料，導(dǎo)致工程延