2025年度學(xué)校教室局部裝修施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度學(xué)校教室局部裝修施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度學(xué)校教室局部裝修施工合同甲方（學(xué)校）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______學(xué)校_______教室局部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______學(xué)校1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程費(fèi)用2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為保修金。2.3付款時(shí)間：按上述付款方式約定的時(shí)間支付。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，及時(shí)支付乙方工程款。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具工程驗(yàn)收合格證明。五、保修責(zé)任5.1乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。5.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（學(xué)校）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）工程需要第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理或材料供應(yīng)；（3）工程需要第三方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包；（4）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況確定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的_______%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理合同金額的_______%。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)材料合同金額的_______%。（4）分包單位：分包單位應(yīng)對(duì)其分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因分包工程問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)分包合同金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的職責(zé)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自的合同履行相應(yīng)的職責(zé)。七、本合同變更7.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.2本合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.3本合同變更不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本部分為《2025年度學(xué)校教室局部裝修施工合同規(guī)范》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包含教室局部裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工說(shuō)明等，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和一致性。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，為工程款的結(jié)算提供依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。4.施工合同：包括本合同及附件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.預(yù)付款支付憑證：甲方支付乙方預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.進(jìn)度款支付憑證：甲方支付乙方進(jìn)度款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工驗(yàn)收合格后的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。8.保修期開(kāi)始及結(jié)束證明：保修期開(kāi)始和結(jié)束的日期證明文件。9.工程變更單：因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工期調(diào)整等變更的書面文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的解決方案的書面文件。11.第三方合同：涉及第三方介入的合同，如設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、材料供應(yīng)合同等。12.其他相關(guān)文件：如政府部門的審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定工期為60天，實(shí)際完成工期為70天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.工程質(zhì)量不合格：因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)鑒定為乙方施工原因造成，則乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.材料供應(yīng)不及時(shí)：材料供應(yīng)商未按合同約定提供材料，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定材料應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)，實(shí)際送達(dá)時(shí)間為7個(gè)工作日，則供應(yīng)商應(yīng)支付2天的違約金。4.工程款支付延遲：甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款，實(shí)際支付時(shí)間為10個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。5.設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知：設(shè)計(jì)單位未按合同約定及時(shí)通知乙方設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若設(shè)計(jì)單位未在變更發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，導(dǎo)致工期延誤，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.監(jiān)理失職