2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同甲方（出賣方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（買受方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于：乙方有意向購(gòu)買甲方持有的酒店房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將酒店房產(chǎn)出售給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方出售給乙方的酒店房產(chǎn)位于_______，具體位置為_(kāi)______。1.2該酒店房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。1.3該酒店房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。二、售價(jià)及付款方式2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余房款在交付標(biāo)的物時(shí)一次性支付。2.3付款方式如下：（1）定金支付：乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______，賬戶名稱：_______，賬號(hào)：_______。（2）房款支付：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付時(shí)，將剩余房款匯入甲方指定的銀行賬戶：_______，賬戶名稱：_______，賬號(hào)：_______。三、標(biāo)的物交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、抗震設(shè)防等級(jí)符合國(guó)家規(guī)定；（2）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，達(dá)到合同約定的交付條件；（3）房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。四、售后服務(wù)（1）房屋保修期：_______年，保修期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋的瑕疵；（2）物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）公共配套設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)保證公共配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每遲延一日，按總價(jià)款的_______%支付；（2）甲方未保證標(biāo)的物符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每遲延一日，按總價(jià)款的_______%支付；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（買受方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。8.1.2第三方參與本合同事項(xiàng)的，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的條件與程序8.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.3第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于任何一方的情形導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)標(biāo)的物總價(jià)款的_______%。8.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。8.4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。8.4.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方在協(xié)議中約定。8.5第三方的更換與退出8.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.6第三方介入的費(fèi)用8.6.1第三方介入本合同事項(xiàng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。8.6.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.7第三方介入的爭(zhēng)議解決8.7.1第三方介入本合同事項(xiàng)所發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.8本合同其他條款的適用8.8.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不影響本合同其他條款的效力。8.8.2本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。8.9通知8.9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向第三方發(fā)出通知。8.9.2通知方式包括但不限于書面通知、口頭通知、電子郵件等。8.9.3通知發(fā)出后，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.10不可抗力8.10.1本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。8.10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.11合同解除（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）第三方介入本合同事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方費(fèi)用清單；（3）其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。8.13本合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按本合同約定解決。8.14本合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：提供甲方持有的酒店房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，以證明甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：提供甲方持有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，以證明甲方擁有該土地的使用權(quán)。3.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的購(gòu)房意向和交易條件。4.付款憑證：提供乙方支付定金和房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明乙方的付款情況。5.銀行賬戶信息：提供甲方和乙方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)等，以便雙方進(jìn)行資金往來(lái)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。7.第三方費(fèi)用清單：提供第三方介入本合同事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。8.售后服務(wù)協(xié)議：提供甲方提供的售后服務(wù)協(xié)議，以明確售后服務(wù)的內(nèi)容和期限。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.不可抗力事件證明：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。（2）乙方未按約定支付房款：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每遲延一日，按總價(jià)款的_______%支付。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每遲延一日，按總價(jià)款的_______%支付。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。（2）示例二：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的