2025年度二手房獨(dú)家代理銷售及客戶滿意度提升協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房獨(dú)家代理銷售及客戶滿意度提升協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、獨(dú)家代理銷售服務(wù)1.乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家代理銷售，不得在協(xié)議有效期內(nèi)將房產(chǎn)出售給任何第三方。2.乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)廣告、組織看房活動(dòng)、舉辦房產(chǎn)展會(huì)等。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，包括但不限于看房人數(shù)、咨詢?nèi)藬?shù)、成交情況等。5.甲方同意，在乙方成功促成房產(chǎn)成交后，甲方將向乙方支付_____%的傭金。二、客戶滿意度提升2.乙方應(yīng)定期對(duì)購(gòu)房客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解客戶對(duì)房產(chǎn)、銷售服務(wù)等方面的意見(jiàn)和建議。3.乙方應(yīng)根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)和調(diào)整，以提高客戶滿意度。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)購(gòu)房客戶進(jìn)行售后服務(wù)，確?？蛻粼谫?gòu)房后的合法權(quán)益得到保障。三、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同第二條第1款約定，擅自將甲方房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。2.乙方如違反本合同第二條第3款約定，未按期向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.乙方如違反本合同第二條第4款約定，未按甲方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。4.乙方如違反本合同第二條第5款約定，未對(duì)購(gòu)房客戶進(jìn)行售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。四、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的預(yù)期收益。（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，不得無(wú)故拖延。（3）第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。2.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的類型：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售渠道，協(xié)助甲方尋找潛在買家。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方、乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行過(guò)程中的資金安全。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。（4）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方介入的期限不得超過(guò)本合同約定的有效期限。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。七、第三方介入的終止1.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用。八、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為甲方房產(chǎn)的基本信息，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶介紹。2.獨(dú)家代理銷售授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)乙方作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售，授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說(shuō)明：此授權(quán)書為甲方正式授權(quán)乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷售的法律文件。3.客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷詳細(xì)要求：?jiǎn)柧韮?nèi)容應(yīng)包括對(duì)房產(chǎn)、銷售服務(wù)、售后服務(wù)等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：此問(wèn)卷用于收集客戶對(duì)甲方房產(chǎn)和乙方服務(wù)的反饋，以提升客戶滿意度。4.房產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：銷售合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此合同為甲方與購(gòu)房方簽訂的正式銷售合同，乙方需協(xié)助雙方完成合同簽訂。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付給乙方的傭金、費(fèi)用及其他款項(xiàng)。說(shuō)明：此清單用于記錄甲方與乙方的財(cái)務(wù)往來(lái)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：此通知書用于在違約行為發(fā)生時(shí)，通知違約方其違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付乙方傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，則甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣或未達(dá)到客戶滿意度要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售進(jìn)度滯后，則乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行