2025年度高端住宅購房合同格式范文模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅購房合同格式范文模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：二、乙方有意購買甲方的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________1.6房屋現(xiàn)狀：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（3）乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：____________________3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________3.3房屋交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并按照房屋現(xiàn)狀交付乙方。3.4房屋驗收：（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收合格證明上注明不合格事項，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋過戶稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋交易稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金；（2）甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金；（2）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度高端住宅購房合同》中，非甲乙雙方當(dāng)事人的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例承擔(dān)。三、第三方介入的具體條款.3.1乙方委托中介方協(xié)助進(jìn)行房屋交易；.3.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；.3.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋評估、律師審核、審計等；.3.4甲方或乙方同意的其他第三方介入情況。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。.4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報酬。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同中的地位如下：.5.1第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。.5.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入后的合同履行.6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。.6.2第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。.6.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保證本合同的履行。七、合同變更.7如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決.8甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他.9本修正條款作為《2025年度高端住宅購房合同》的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效。說明：此文件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。.2房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的原件或復(fù)印件，確保報告真實(shí)、有效，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此報告用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。.3房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書的原件或復(fù)印件，確保保證書真實(shí)、有效，并由開發(fā)商或施工單位出具。說明：此文件用于保證房屋在交付使用后的質(zhì)量。.4房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說明：此憑證用于證明乙方已按照國家相關(guān)規(guī)定繳納了房屋交易稅費(fèi)。.5付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付了房款。.6第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議真實(shí)、有效。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效。說明：此文件用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付房屋總價款0.5%的違約金。（2）交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付房屋總價款0.5%的違約金。（2）未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未能在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲