2025年度精裝修住宅購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方全稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（甲方聯(lián)系電話）_______（乙方全稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方已與乙方簽訂了《_______（項(xiàng)目名稱）_______（合同編號(hào)）》購(gòu)房合同，為明確雙方在房屋交付后的裝修、使用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、裝修標(biāo)準(zhǔn)1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)適用于甲方購(gòu)買的位于_______（房屋坐落地址）_______（房屋樓棟號(hào)）_______（房屋單元號(hào)）_______（房屋門(mén)牌號(hào)）的_______（房屋面積）平方米的精裝修住宅。2.裝修材料品牌及型號(hào)：_______（具體品牌及型號(hào)）3.裝修工程量：_______（具體工程量）4.裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）二、交付條件1.甲方應(yīng)在_______（具體日期）前將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：_______（具體設(shè)施）；（3）房屋外部環(huán)境整潔，配套設(shè)施完善。三、裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.裝修工程進(jìn)度：_______（具體進(jìn)度安排）2.裝修工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在裝修工程完成后_______（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）四、房屋使用1.乙方應(yīng)在房屋交付后_______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。2.保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)維修；保修期外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。3.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、咨詢方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修施工，按照甲方要求完成裝修工程。4.供應(yīng)商：提供裝修所需的材料、設(shè)備等。5.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.施工方：施工方因自身原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)施工合同金額的_______倍。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)采購(gòu)合同金額的_______倍。5.咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤或誤導(dǎo)性意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅提供信息撮合服務(wù)，不對(duì)房屋交易結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，但不對(duì)施工過(guò)程中的具體問(wèn)題承擔(dān)直接責(zé)任。3.施工方：施工方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，但不受監(jiān)理方監(jiān)督管理的部分除外。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。5.咨詢方：咨詢方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方的具體行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方按照約定進(jìn)行施工，有權(quán)要求供應(yīng)商提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。3.施工方：有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，有權(quán)要求供應(yīng)商按照約定提供材料、設(shè)備。4.供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照約定支付采購(gòu)款項(xiàng)。5.咨詢方：有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，應(yīng)與第三方充分協(xié)商，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，將第三方納入合同體系。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，與第三方簽訂相關(guān)合同。七、第三方變更1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為《_______（項(xiàng)目名稱）_______（合同編號(hào)）》購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《_______（項(xiàng)目名稱）_______（合同編號(hào)）》購(gòu)房合同正本2.裝修工程預(yù)算書(shū)3.裝修材料清單及品牌、型號(hào)說(shuō)明4.裝修施工圖紙5.裝修施工進(jìn)度表6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.甲方支付裝修款項(xiàng)的憑證8.乙方入住手續(xù)辦理證明9.第三方資質(zhì)證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《_______（項(xiàng)目名稱）_______（合同編號(hào)）》購(gòu)房合同正本：提供合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同正本。2.裝修工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并注明總價(jià)。3.裝修材料清單及品牌、型號(hào)說(shuō)明：列出裝修所需材料名稱、品牌、型號(hào)及數(shù)量。4.裝修施工圖紙：提供房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，明確裝修布局及要求。5.裝修施工進(jìn)度表：列出裝修工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方支付裝修款項(xiàng)的憑證：提供甲方支付裝修款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。9.第三方資質(zhì)證明文件：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)；（3）裝修工程未按約定時(shí)間完成；（4）裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。（3）裝修工程未按約定時(shí)間完成：每延遲一日，施工方應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。（4）裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：由監(jiān)理方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具不合格證明，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（6）任何一方未按約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付_______（具體金額）的違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付____