2025年度精裝修房屋托管服務(wù)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋托管服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、代繳水電費(fèi)等。1.3乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等工作。1.4乙方負(fù)責(zé)房屋的消防安全、治安保衛(wèi)等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付每月_______元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。四、房屋租賃4.1乙方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋出租給違法人員。4.2乙方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性、有效性。4.3乙方應(yīng)將租賃合同副本一份交予甲方。五、房屋維修5.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后_______日內(nèi)完成維修工作。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入情形2.1.1房屋租賃過(guò)程中需要中介方協(xié)助尋找租客或簽訂租賃合同。2.1.2房屋維修保養(yǎng)過(guò)程中需要專業(yè)維修服務(wù)商進(jìn)行維修。2.1.3房屋保險(xiǎn)理賠過(guò)程中需要保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入。2.1.4合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，需要法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。2.1.5其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方在房屋租賃過(guò)程中，若因中介方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲方支付給中介方的傭金總額。3.1.2維修服務(wù)商：維修服務(wù)商在房屋維修保養(yǎng)過(guò)程中，若因維修服務(wù)商原因?qū)е路课輷p壞或延誤維修，維修服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修合同約定的維修費(fèi)用。3.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在房屋保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，若因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)原因?qū)е吕碣r糾紛，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。3.1.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在提供法律意見(jiàn)過(guò)程中，若因法律顧問(wèn)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲方支付給法律顧問(wèn)的咨詢費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。4.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間為本合同的主要合同關(guān)系，第三方介入僅為輔助甲方或乙方履行合同。5.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.4甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。六、變更通知6.1任何一方需要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。6.2接到變更通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、租金金額、支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備提供房屋托管服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備履行合同的能力和合法性。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：乙方應(yīng)定期記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的維護(hù)狀況，便于雙方對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估。4.房屋保險(xiǎn)合同要求：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)合同副本。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障房屋在發(fā)生意外情況時(shí)的損失。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2未按時(shí)提供房屋維修保養(yǎng)所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。1.3未經(jīng)乙方同意擅自引入第三方，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供房屋托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2未按時(shí)完成房屋維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3未遵守合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向合同另一方支付_______%的違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙