2025年度建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)及施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)及施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)及施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)及施工5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成）二、設(shè)計(jì)及施工范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)方案的制定；（2）施工圖紙的繪制；（3）材料選型及供應(yīng)；（4）設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化。2.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工隊(duì)伍的組建；（3）施工進(jìn)度及質(zhì)量的控制；（4）施工安全及文明施工。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為竣工款；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。四、設(shè)計(jì)及施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工分包商、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的在于協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同中的某一部分工作。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及滿足甲方特定需求。2.第三方介入的范圍：（1）設(shè)計(jì)咨詢公司：提供設(shè)計(jì)咨詢、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)文件等。（2）監(jiān)理公司：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的裝飾材料，并保證材料質(zhì)量。（4）施工分包商：承擔(dān)部分施工任務(wù)，如水電安裝、門窗安裝等。（5）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作合法合規(guī)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。2.第三方責(zé)任賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)向乙方索賠，乙方在收到甲方索賠后，向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方為本合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方與第三方：乙方作為合同執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，并承擔(dān)第三方在合同履行過程中的責(zé)任。3.甲方與第三方：第三方在合同履行過程中，接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，但與甲方之間無(wú)直接合同關(guān)系。六、第三方變更和替換1.乙方在征得甲方同意后，可更換第三方，更換后的第三方應(yīng)滿足合同要求。2.第三方變更或替換后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向第三方支付。八、第三方介入的合同效力1.本合同中，第三方介入不影響本合同的效力。2.第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均需甲方和乙方書面同意。3.第三方介入的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方工作范圍及職責(zé)說明4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書5.第三方費(fèi)用結(jié)算清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程總體設(shè)計(jì)、平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選型、色彩搭配等，并附有詳細(xì)的施工圖和效果圖。說明：設(shè)計(jì)方案是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，并附有必要的說明和圖例。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。3.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是材料采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保材料清單的準(zhǔn)確性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工機(jī)械設(shè)備等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包括工程名稱、保修范圍、保修期限、保修單位等信息。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要文件，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，甲方應(yīng)審查并確認(rèn)第三方資質(zhì)。9.第三方工作范圍及職責(zé)說明詳細(xì)要求：第三方工作范圍及職責(zé)說明應(yīng)明確第三方在工程中的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。說明：第三方工作范圍及職責(zé)說明是明確第三方工作職責(zé)的重要文件，雙方應(yīng)明確約定。10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方在合同中的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是明確第三方責(zé)任限額的重要文件，雙方應(yīng)簽訂確認(rèn)書。11.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：第三方費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。說明：第三方費(fèi)用結(jié)算清單是第三方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按清單進(jìn)行結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。（2）乙方提供的材料不符合合同約定。（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。（4）甲方未按約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方因此造成的損失。（4）甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，延誤工期5天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失_______元。（3）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)