2025年度房屋買賣合同(含家具家電贈(zèng)送條款)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同(含家具家電贈(zèng)送條款)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的購(gòu)房款。3.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)類型為_______。4.標(biāo)的房屋的裝修情況為_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。5.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、贈(zèng)送家具家電（1）家具：_______（2）家電：_______2.上述贈(zèng)送的家具家電歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求乙方返還。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.若第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。2.第三方與標(biāo)的房屋的買賣交易直接相關(guān)，但第三方不參與交易款的支付和房屋交付等核心環(huán)節(jié)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的自由意志，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受任何不合理的要求。六、第三方介入的具體條款1.若甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。七、第三方介入的終止1.第三方介入過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的保密條款1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋登記信息查詢結(jié)果：提供由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記信息查詢結(jié)果，證明標(biāo)的房屋的權(quán)利狀態(tài)。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋買賣合同：本合同的原件，證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。5.家具家電清單：詳細(xì)列出甲方贈(zèng)送給乙方的家具家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.房屋交接清單：在房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，列明房屋及贈(zèng)送家具家電的實(shí)際情況。7.銀行付款憑證：乙方支付購(gòu)房款的銀行付款憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。9.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造、篡改等情況。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明簽署日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)?。?）未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）逾期辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（3）未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示