2025年度國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目投資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（度假區(qū)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________第二條投資合作方式2.1甲方出資：____________________2.2乙方出資：____________________2.3投資方式：____________________2.4投資比例：____________________第三條投資資金的使用3.1甲方出資資金用于項(xiàng)目的前期籌備、土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；3.2乙方出資資金用于項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘等；3.3甲方和乙方應(yīng)共同制定投資資金的使用計(jì)劃，并報(bào)請(qǐng)雙方同意。第四條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目整體發(fā)展規(guī)劃；（2）組織項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作；（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）向甲方定期匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條利潤(rùn)分配5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲乙雙方約定的投資比例進(jìn)行分配；5.2利潤(rùn)分配的具體方式為：____________________第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；6.2甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（度假區(qū)管理方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃附件二：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案附件三：利潤(rùn)分配方案附件四：違約責(zé)任及賠償條款附件五：爭(zhēng)議解決方式附件六：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率；（2）降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（3）優(yōu)化資源配置；（4）促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。2.2第三方介入的范圍：（1）項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、咨詢；（2）項(xiàng)目融資、投資；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蝽?xiàng)目遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素相適應(yīng)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方在本合同中的出資比例。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或?xiàng)目遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議；（1）第三方介入的原因、范圍、期限；（2）第三方權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。六、第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。七、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除第三方介入?yún)f(xié)議的情形。八、第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入費(fèi)用及支付方式。九、第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資資金的用途、金額、使用時(shí)間表及責(zé)任人。說(shuō)明：本附件用于明確投資資金的使用情況，確保資金使用的透明度和合理性。2.附件二：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人力資源配置、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。3.附件三：利潤(rùn)分配方案詳細(xì)要求：明確利潤(rùn)分配的比例、時(shí)間、方式及條件。說(shuō)明：本附件用于確保甲乙雙方在項(xiàng)目盈利時(shí)的利益分配公平合理。4.附件四：違約責(zé)任及賠償條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.附件七：項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、利潤(rùn)分配等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.附件八：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及雙方協(xié)商意見。說(shuō)明：本附件用于處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更。9.附件九：項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目終止的原因、條件、程序及雙方責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目終止行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定出資或出資不足；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理；雙方未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未出資或出資不足的比例，向乙方支付違約金；乙方違約：根據(jù)未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)的程度，向甲方支付違約金；雙方違約：根據(jù)各自違約程度，共同承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違約：根據(jù)未履行服務(wù)義務(wù)的程度，向甲乙雙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定出資1000萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目虧損200萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付違約金100萬(wàn)元。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__