2025年度房地產居間服務介紹費及合同回扣協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務介紹費及合同回扣協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產居間服務介紹費及合同回扣協議書甲方（委托方）：住所地：法定代表人：聯系電話：乙方（中介方）：住所地：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方需要通過乙方提供的房地產居間服務，尋找合適的房地產交易對象，實現房地產交易，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.乙方應按照甲方要求，積極尋找并推薦符合甲方需求的房地產交易對象。2.乙方應提供真實、準確、完整的房地產交易信息，確保甲方了解交易的實際情況。3.乙方應協助甲方與交易對象進行談判，促成房地產交易。二、介紹費及合同回扣1.甲方同意向乙方支付介紹費，介紹費總額為人民幣______元。2.介紹費支付方式：甲方在交易成功后，一次性支付介紹費。3.甲方與交易對象簽訂房地產買賣合同后，乙方有權從甲方獲得的合同回扣中提取一定比例作為服務費，服務費比例為______%。4.乙方應在甲方支付合同回扣之日起______個工作日內，向甲方出具服務費收據。三、保密條款1.雙方對本協議內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務自本協議簽訂之日起______年內有效。四、違約責任1.甲方未按時支付介紹費的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按照約定履行居間服務義務的，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方違反保密義務，泄露對方信息的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（中介方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產開發(fā)商、物業(yè)管理公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方參與本協議的，應事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任，僅限于其直接參與的服務內容，且責任限額為人民幣______元。2.若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額不受前款限制。三、第三方責權利劃分1.第三方在本協議項下的權利：a.第三方有權根據本協議約定，收取其提供服務的合理費用。b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以確保其履行服務義務。2.第三方在本協議項下的義務：a.第三方應按照本協議約定，提供真實、準確、完整的服務信息。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。c.第三方應保守本協議內容及相關商業(yè)秘密。四、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入本協議，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方介入后，應與本協議其他各方保持良好溝通，共同推進房地產交易進程。五、第三方服務內容1.第三方在本協議項下的服務內容，包括但不限于：a.房地產項目咨詢、推廣、營銷；b.房地產項目評估、驗收；c.房地產項目法律、財務咨詢；d.其他經甲方和乙方同意的服務。六、第三方費用承擔1.第三方在本協議項下的服務費用，由甲方和乙方按約定比例分擔。2.第三方服務費用支付方式：甲方和乙方應在服務完成后______個工作日內，向第三方支付相應的服務費用。七、第三方責任與違約1.第三方違反本協議約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方未按約定履行服務義務，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。八、第三方退出機制1.第三方在本協議項下的服務期限屆滿或提前終止時，應向甲方和乙方提供書面通知。2.第三方退出本協議后，其在本協議項下的權利和義務自行終止。九、本協議的修改與補充1.本協議的修改與補充，需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本協議具有同等法律效力。十、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目介紹資料要求：詳細描述房地產項目的地理位置、建筑結構、配套設施、產權狀況等。說明：該附件作為乙方推薦房地產項目的基礎資料，應真實、準確、完整。2.附件二：房地產買賣合同要求：合同內容應包括但不限于甲方、乙方、交易對象的名稱、地址、聯系方式、房地產項目的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：該附件是雙方交易的法律文件，應嚴格按照相關法律法規(guī)簽訂。3.附件三：第三方服務協議要求：協議內容應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、違約責任等。說明：該附件用于明確第三方在本協議中的地位、權利和義務。4.附件四：第三方服務費用收據要求：收據內容應包括收據編號、出具日期、收款單位、收款人、收款金額、付款單位、付款人等。說明：該附件作為第三方服務費用支付的憑證，應規(guī)范、清晰。5.附件五：房地產項目評估報告要求：評估報告內容應包括房地產項目的市場價值、評估方法、評估依據等。6.附件六：交易過程中產生的其他相關文件要求：包括但不限于溝通記錄、會議紀要、函件等。說明：該附件用于證明交易過程中各方權利和義務的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付介紹費責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，違約金總額不超過介紹費的______%。示例：若介紹費為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應支付人民幣______元違約金。2.違約行為：乙方未按時提供房地產項目介紹資料責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，違約金總額不超過本協議約定介紹費總額的______%。示例：若介紹費為人民幣10萬元，乙方未按時提供資料，則應支付人民幣______元違約金。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作責任認定：第三方應向甲方和乙方支付______%的違約金，違約金總額不超過本協議約定第三方服務費用總額的______%。示例：若第三方服務費用為人民幣2萬元，第三方未按時完成評估，則應支付人民幣______元違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經濟損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方和乙方遭受損失，則第三方應賠償人民幣______元。5.違約行為：甲方未按時支付合同回扣責任認定：