2025年度工業(yè)廠房買賣與能源管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣與能源管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（能源管理服務(wù)提供方）：_______鑒于：甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，擁有該廠房的完整權(quán)利和利益；乙方有意向購(gòu)買甲方所擁有的工業(yè)廠房；丙方愿意為乙方提供能源管理服務(wù)；甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房買賣1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該工業(yè)廠房。1.2工業(yè)廠房的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一。1.3甲方保證所出售的工業(yè)廠房無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。1.4乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行合法使用。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。1.6乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房的購(gòu)買款。1.7廠房購(gòu)買款支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。二、能源管理服務(wù)（1）能源審計(jì)；（2）節(jié)能方案設(shè)計(jì)；（3）能源設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)；（4）能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析；（5）能源管理制度制定與實(shí)施。2.2丙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付能源管理服務(wù)費(fèi)用。2.4能源管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、其他約定3.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。3.3本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。3.4本合同附件：附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明及相關(guān)文件；附件二：能源管理服務(wù)方案。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（能源管理服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方介入3.5.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。3.5.2中介方3.5.2.1中介方是指在廠房買賣過程中提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方達(dá)成交易的個(gè)人或企業(yè)。3.5.2.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.5.2.3中介方的責(zé)任限于促成交易，不參與交易的實(shí)質(zhì)性談判和決策。3.5.2.4中介方的傭金及支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并在交易完成后按照約定支付。3.5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)3.5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在廠房買賣過程中，對(duì)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.5.3.4評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。3.5.4監(jiān)理單位3.5.4.1監(jiān)理單位是指在廠房買賣過程中，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.5.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。3.5.4.3監(jiān)理單位的責(zé)任限于監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期完工。3.5.4.4監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。3.5.5技術(shù)服務(wù)提供方3.5.5.1技術(shù)服務(wù)提供方是指在能源管理服務(wù)過程中，提供技術(shù)支持的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.5.5.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.5.5.3技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)技術(shù)服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.5.5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，具體由合同約定。3.6第三方責(zé)任限額3.6.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因造成的損失，其賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.6.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因其疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致糾紛。3.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.7.3第三方不得利用其與甲方、乙方、丙方的合作關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。3.7.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方、丙方的同意。3.7.5第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并經(jīng)其同意。3.7.6第三方在提供服務(wù)過程中，如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并經(jīng)其同意。3.7.7第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方、乙方、丙方提供協(xié)助或配合，應(yīng)提前告知并取得其同意。3.7.8第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方、乙方、丙方承擔(dān)額外費(fèi)用，應(yīng)提前告知并經(jīng)其同意。3.7.9第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方、乙方、丙方提供保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。3.7.10第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方、乙方、丙方提供任何形式的擔(dān)?；虮ＷC，應(yīng)事先明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明及相關(guān)文件要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件，以及相關(guān)的規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的合法所有權(quán)，為乙方購(gòu)買廠房提供法律依據(jù)。2.工業(yè)廠房圖紙及技術(shù)資料要求：提供廠房的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備布局圖、設(shè)備清單等。說(shuō)明：附件二用于乙方了解廠房的詳細(xì)情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等。3.能源管理服務(wù)方案要求：提供能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、能源設(shè)備清單、能源管理制度等。說(shuō)明：附件三用于明確丙方提供的能源管理服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供廠房購(gòu)買款支付憑證、能源管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：附件四用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各自的權(quán)利義務(wù)。6.違約賠償協(xié)議要求：提供違約賠償?shù)木唧w條款和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為發(fā)生后，違約方的賠償方式和金額。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：附件七用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房購(gòu)買款。丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供能源管理服務(wù)。第三方未按照合同約定履行其服務(wù)內(nèi)容。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供協(xié)助或配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，可參照市場(chǎng)價(jià)格、實(shí)際損失等因素。違約金標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，通常為違約金額的一定比例。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤過戶手續(xù)所造成的損失。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房購(gòu)買款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違