2025年度個人租賃房屋合同范本（含租賃房屋保險責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃房屋合同范本（含租賃房屋保險責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃房屋配套設(shè)施：_______（如：家具、電器等）。3.租賃房屋現(xiàn)狀：_______（如：裝修情況、新舊程度等）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。3.付款方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。4.乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的租金。三、租賃房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得損壞。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交房手續(xù)。四、租賃房屋保險責(zé)任1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為租賃房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額為_______元人民幣。2.保險期間內(nèi)，如因火災(zāi)、盜竊等意外事故導(dǎo)致租賃房屋及配套設(shè)施受損，甲方應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為租賃房屋及個人財產(chǎn)投保意外傷害保險。五、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的；（3）違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）損壞租賃房屋及配套設(shè)施的。3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元人民幣。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在乙方尋找租賃房屋過程中，甲乙雙方可共同委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：租賃房屋的物業(yè)服務(wù)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供，乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.維修保養(yǎng)單位：租賃房屋的維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，如需第三方單位進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.保險機(jī)構(gòu)：租賃房屋的保險事宜由保險機(jī)構(gòu)提供，包括但不限于房屋保險、個人財產(chǎn)保險等。三、第三方責(zé)任限額1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在提供居間服務(wù)過程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或甲方、乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施損壞，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及配套設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險合同的約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）提供房屋信息查詢、咨詢等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，保障甲乙雙方權(quán)益。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；（3）協(xié)助處理租賃房屋及配套設(shè)施的突發(fā)事件。3.維修保養(yǎng)單位：（1）按照甲方、乙方要求進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，避免對租賃房屋及配套設(shè)施造成損害。4.保險機(jī)構(gòu)：（1）按照保險合同的約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）協(xié)助處理保險理賠事宜。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，并非替代甲方或乙方履行合同。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同變更或解除的順利進(jìn)行。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的協(xié)助。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本2.《房屋現(xiàn)狀描述》要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、新舊程度、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于說明租賃房屋的基本情況。3.《租賃房屋使用說明》要求：明確租賃房屋的使用范圍、注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用租賃房屋。4.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃房屋的維修保養(yǎng)情況。6.《保險合同》要求：租賃房屋及個人財產(chǎn)的保險合同。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃房屋及個人財產(chǎn)已投保。7.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》要求：租賃房屋的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已接受物業(yè)服務(wù)。8.《爭議解決協(xié)議》要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定提供租賃房屋的；②未按約定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的；③未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的。（2）乙方違約：①未按約定支付租金的；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；③損壞租賃房屋及配套設(shè)施的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣；②未按約定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)部門支付欠繳費(fèi)用及滯納金；③未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用及由此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失；③損壞租賃房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)