2025年度航空產(chǎn)業(yè)園場地租賃經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空產(chǎn)業(yè)園場地租賃經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的航空產(chǎn)業(yè)園場地，現(xiàn)甲方同意將該場地出租給乙方進行租賃經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.租賃場地位于_______，具體范圍為_______。2.租賃場地總面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用1.租賃費用為每月_______元人民幣，按月支付，乙方應在每月_______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.租賃費用支付方式：_______。三、租賃用途1.乙方租賃該場地用于_______。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、租賃雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）提供符合約定的租賃場地；（2）負責租賃場地的物業(yè)管理，確保乙方正常使用；（3）對乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，有權(quán)依法追究責任；（4）租賃期滿后，有權(quán)收回租賃場地。2.乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定支付租賃費用；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照約定退還租賃場地。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）如甲方擅自改變租賃場地的用途，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃場地的用途，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如需引入中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系，中介方應具備相應的資質(zhì)和信譽，并事先取得甲方和乙方的書面同意。2.擔保方：乙方如需提供擔保，可引入擔保方，擔保方應具備相應的資質(zhì)和信譽，并事先取得甲方和乙方的書面同意。3.監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，需引入相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督和管理。4.技術(shù)服務提供方：乙方租賃場地進行經(jīng)營時，如需引入技術(shù)服務提供方，應事先取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方的責任和權(quán)利1.中介方：（1）責任：中介方應按照約定協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并對協(xié)議內(nèi)容保密。如因中介方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法達成，中介方應承擔相應的責任。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介費用。2.擔保方：（1）責任：擔保方應按照約定承擔相應的擔保責任，確保乙方履行合同義務。如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。（2）權(quán)利：擔保方有權(quán)要求乙方提供相應的反擔保措施。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）責任：監(jiān)管機構(gòu)應按照法律法規(guī)要求對租賃過程進行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方的合法權(quán)益。（2）權(quán)利：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對租賃雙方進行調(diào)查、檢查和處罰。4.技術(shù)服務提供方：（1）責任：技術(shù)服務提供方應按照約定提供技術(shù)服務，確保乙方租賃場地正常運營。（2）權(quán)利：技術(shù)服務提供方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務費用。四、第三方的責任限額1.中介方：中介方的責任限額不超過中介費用的_______倍。2.擔保方：擔保方的責任限額不超過擔保金額的_______倍。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.技術(shù)服務提供方：技術(shù)服務提供方的責任限額不超過技術(shù)服務費用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方：中介方與甲方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）與乙方：中介方與乙方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。2.擔保方：（1）與甲方：擔保方與甲方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）與乙方：擔保方與乙方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）與甲方：監(jiān)管機構(gòu)與甲方之間的責任劃分由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（2）與乙方：監(jiān)管機構(gòu)與乙方之間的責任劃分由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.技術(shù)服務提供方：（1）與甲方：技術(shù)服務提供方與甲方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）與乙方：技術(shù)服務提供方與乙方之間的責任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。六、變更和終止1.如第三方介入后，需變更或終止本合同，應事先取得甲方和乙方的書面同意。2.任何一方違反本合同約定，導致第三方介入的，應承擔相應的責任。3.第三方介入后，本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細列明租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租賃費用、支付方式等。2.場地使用說明：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)責任等。3.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照約定繳納租賃保證金。4.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。5.擔保合同：如乙方提供擔保，需提供擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。6.技術(shù)服務合同：如引入技術(shù)服務提供方，需提供技術(shù)服務合同，明確技術(shù)服務內(nèi)容、費用和期限。7.場地交接清單：包括場地現(xiàn)狀、設施設備清單、存在問題等。8.付款憑證：包括租賃費用、保證金、其他費用的支付憑證。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應與主合同內(nèi)容一致，如發(fā)生沖突，以主合同為準。3.附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃場地用途，每改變一次，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃場地用途，每改變一次，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按約定促成租賃協(xié)議，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擔保方未按約定承擔擔保責任，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）技術(shù)服務提供方未按約定提供技術(shù)服務，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃場地，逾期3天，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改