2025年度智能辦公租賃服務(wù)合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公租賃服務(wù)合同范本(2025版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能辦公租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意租賃甲方上述智能辦公場(chǎng)所，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于____________________________的智能辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。2.租賃物的具體配置及數(shù)量以甲方提供的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方。四、使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方參與本合同的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率或保障合同履行的安全。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體義務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度合理確定。三、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和簽訂合同等。b.中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任，除非因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保。b.擔(dān)保方的責(zé)任限于在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。c.擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)與乙方未支付租金的金額相一致。3.維修服務(wù)提供方：a.維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)。b.維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。c.維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)與維修服務(wù)的費(fèi)用相一致。4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：a.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供租賃所需的辦公設(shè)施和設(shè)備。b.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限于按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和設(shè)備。c.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)與設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)成本相一致。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。2.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。五、第三方責(zé)任的具體界定1.第三方在履行其服務(wù)或義務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行其服務(wù)或義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)，合同未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)當(dāng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方的變更或退出不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方的變更或退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。要求甲方在合同簽訂前提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.租賃場(chǎng)所平面圖：包括租賃場(chǎng)所的布局、設(shè)施分布、出入口位置等。由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.物業(yè)管理規(guī)定：包括租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、消防等管理規(guī)定。由甲方提供，乙方遵守。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。乙方保留支付憑證，以備查驗(yàn)。5.維修記錄：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。由維修服務(wù)提供方提供，甲方備案。6.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的任何與本合同相關(guān)的協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。7.變更協(xié)議：合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。雙方簽字（或蓋章）后生效。8.終止協(xié)議：合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要終止合同的協(xié)議。雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的辦公桌存在安全隱患，乙方要求更換，甲方未在合理期限內(nèi)更換，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)