2025年度建筑裝修裝飾工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修裝飾工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________________的建筑物進(jìn)行裝修裝飾，乙方愿意承擔(dān)該裝修裝飾工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程面積：____________________________5.工程投資估算：____________________________6.工期：自__年__月__日起至__年__月__日止。二、工程范圍及質(zhì)量要求1.工程范圍包括但不限于：____________________________2.裝修裝飾材料及設(shè)備要求：____________________________3.質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整。2.支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每次支付合同價(jià)款的__%，累計(jì)支付至合同價(jià)款的__%為止；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的__%作為竣工結(jié)算款；（4）保修期內(nèi)按約定支付保修費(fèi)用。四、施工組織及管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員。3.乙方應(yīng)制定施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施等。五、工程變更及簽證1.任何工程變更或簽證均需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.工程變更或簽證的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并納入合同總價(jià)。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。七、保修1.乙方對(duì)工程提供__年保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的__%計(jì)算；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____________________________附件：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施3.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與工程的管理、監(jiān)督、咨詢、驗(yàn)收等工作。（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)的技術(shù)建議和解決方案。（3）造價(jià)咨詢：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核和評(píng)估。（4）法律咨詢：提供法律意見和解決方案。（5）其他需要第三方介入的服務(wù)。二、第三方的選擇與確定1.第三方由甲方或乙方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。3.第三方的選擇與確定應(yīng)在合同簽訂前完成。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。（3）對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題提出整改建議。（5）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。2.第三方的權(quán)利：（1）查閱工程圖紙、資料及施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和檢查。（3）要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和信息。（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題進(jìn)行咨詢和解答。（5）對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核和確認(rèn)。四、第三方的責(zé)任限額（1）對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任：第三方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同價(jià)款的__%。（2）對(duì)工程進(jìn)度的保證責(zé)任：第三方對(duì)工程進(jìn)度承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同價(jià)款的__%。（3）對(duì)工程安全的保證責(zé)任：第三方對(duì)工程安全承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同價(jià)款的__%。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。2.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。4.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。六、第三方介入的合同變更1.任何第三方介入的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的合同變更，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方介入的合同變更，不得影響本合同的其他條款的履行。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置等，安全技術(shù)措施應(yīng)針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能存在的安全隱患制定。說明：施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施是確保施工質(zhì)量和安全的必要條件。3.裝修裝飾材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需的各種裝修裝飾材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等信息。4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，明確每個(gè)階段應(yīng)支付的金額和支付時(shí)間。說明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金合理使用的保障。5.工程變更及簽證記錄要求：記錄所有工程變更及簽證的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。說明：變更及簽證記錄是調(diào)整工程內(nèi)容和合同價(jià)款的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程是否合格的重要憑證。7.保修證書要求：提供工程保修證書，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是工程保修的重要憑證。8.甲方、乙方及第三方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方、乙方及第三方在合同履行過程中的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確保各方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的__%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違