2025年度跨境電商倉儲租賃及運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境電商倉儲租賃及運營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的倉儲設施，乙方希望租賃該倉儲設施用于跨境電商業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________________的倉儲設施，具體面積及配套設施如下：面積：____________________________配套設施：____________________________2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：（1）乙方應于每月____日前支付當月租金。（2）乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物安全、合規(guī)使用。2.乙方應對租賃物進行合理維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應經(jīng)甲方同意。四、租賃物的移交及驗收1.甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。五、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應繳租金的____%計算。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按約定移交租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務等服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的范圍包括但不限于倉儲設施租賃的中介、倉儲運營管理的咨詢服務、物流配送服務、保險服務、融資服務等。二、第三方責任限額1.第三方在履行其服務過程中，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不得超過甲方或乙方因第三方服務而獲得的收益的百分之五十。2.如第三方在履行服務過程中發(fā)生重大過失，導致甲方或乙方遭受重大損失，第三方應承擔全部賠償責任。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方如需引入第三方服務，應提前____個工作日通知對方，并說明引入第三方的目的、服務內(nèi)容、預期效果等。2.甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方的權(quán)利和義務1.第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方應按照服務協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務費用。五、第三方的責任劃分1.第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任。2.如第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致服務質(zhì)量下降，應及時通知甲方或乙方，并采取補救措施。3.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務協(xié)議，對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。六、第三方的退出機制1.甲方或乙方如因第三方服務不符合約定或存在重大違約行為，有權(quán)要求第三方退出服務。2.第三方在退出服務前，應完成其已承擔的服務義務，并結(jié)清相關(guān)費用。3.第三方退出服務后，甲方或乙方應就退出服務事宜與第三方協(xié)商解決。七、第三方的保密義務1.第三方在履行服務過程中，應嚴格保守甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.第三方不得泄露或利用其所掌握的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行不正當競爭。八、第三方的資質(zhì)要求1.第三方在提供服務前，應向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的資質(zhì)證明進行核實，如發(fā)現(xiàn)第三方存在虛假證明，有權(quán)要求其退出服務。九、第三方的變更通知1.第三方在提供服務過程中，如需變更服務內(nèi)容、服務人員等，應提前____個工作日通知甲方或乙方。2.甲方或乙方有權(quán)對第三方提出的變更進行審核，如認為不妥，有權(quán)拒絕變更。十、第三方的合同解除1.如第三方在履行服務過程中，存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與其簽訂的服務協(xié)議。2.如甲方或乙方解除與第三方的服務協(xié)議，第三方應承擔相應的違約責任。本部分作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：包括倉儲設施的面積、布局、設備清單、安全設施等。說明：本清單作為租賃物移交和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：本規(guī)則用于指導乙方正確使用租賃物。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入服務時的法律文件。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、支付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方違約行為的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果、訴訟判決等。說明：本文件作為爭議解決的法律文件。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本證明作為第三方資質(zhì)的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定移交租賃物。第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，一方應承擔違約責任。違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付