2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有____________________（具體說明甲方擁有的資源或權益），乙方擁有____________________（具體說明乙方擁有的技術或服務能力），雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方在2025年度內與乙方合作開展智慧社區(qū)聯(lián)營項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目1.2項目目標：通過乙方提供的智慧社區(qū)技術和服務，提升甲方社區(qū)的居住品質和管理水平，實現社區(qū)智能化、便捷化。1.3項目實施時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。二、合作內容（1）智慧社區(qū)技術平臺搭建及維護；（2）智慧社區(qū)相關硬件設備的安裝、調試及售后服務；（3）智慧社區(qū)應用系統(tǒng)開發(fā)及升級；（4）智慧社區(qū)運營管理咨詢及培訓；（5）其他雙方約定的相關服務。（1）提供必要的場地、設施和條件，確保乙方服務實施；（2）配合乙方進行項目宣傳和推廣；（3）負責社區(qū)內部協(xié)調工作，確保項目順利實施；（4）支付乙方服務費用；（5）其他雙方約定的相關義務。三、權利與義務3.1乙方的權利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務費用；（2）在甲方社區(qū)內進行宣傳和推廣；（3）對項目實施過程中出現的問題，有權要求甲方配合解決。3.2乙方的義務：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）確保項目實施過程中的安全、合規(guī)；（3）對甲方提供的信息保密；（4）及時向甲方報告項目進展情況；（5）其他雙方約定的相關義務。3.3甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務；（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；（3）對項目實施過程中的問題，有權要求乙方整改。3.4甲方義務：（1）按照本合同約定，支付乙方服務費用；（2）提供必要的場地、設施和條件，確保乙方服務實施；（3）配合乙方進行項目宣傳和推廣；（4）負責社區(qū)內部協(xié)調工作，確保項目順利實施；（5）其他雙方約定的相關義務。四、費用及支付方式4.1本合同服務費用總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。4.2支付方式：（1）本合同簽訂之日起________個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的________%；（2）項目實施過程中，甲方按照乙方實際提供服務情況，按月支付服務費用總額的________%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方服務費用總額的________%；（4）其他雙方約定的支付方式。五、保密條款5.1甲方和乙方對本合同內容以及項目實施過程中所涉及的技術、商業(yè)秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。六、違約責任6.1若甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的________%；6.2若乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額根據實際損失確定；6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。八、合同變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權解除合同。八、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術供應商、設備制造商、服務提供商、顧問、審計機構、保險公司等。10.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)技術支持或服務；（2）提供融資或資金支持；（3）提供設備或物資；（4）提供市場推廣或銷售渠道；（5）提供法律、財務或審計服務；（6）其他雙方或第三方認為必要的支持或服務。10.3第三方介入的審批10.3.1任何第三方介入本合同項下的項目，均需經甲方和乙方共同書面同意。10.3.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請后的________個工作日內，就第三方介入事宜進行審議并作出決定。10.4第三方的責任10.4.1第三方在項目中的責任應明確界定，并在合同中予以詳細說明。10.4.2第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務或產品；（2）確保其提供的服務或產品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因其服務或產品導致的任何損失或損害承擔相應的賠償責任；（4）遵守本合同項下的保密條款。10.4.3第三方的責任限額10.4.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或產品的性質、風險和潛在損失等因素確定。10.4.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。（1）對于技術服務，責任限額不低于人民幣____________元；（2）對于產品供應，責任限額不低于人民幣____________元；（3）對于其他服務，責任限額不低于人民幣____________元。10.5第三方與其他各方的權利義務劃分10.5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。10.5.2第三方應遵守本合同項下的相關規(guī)定，并確保其行為不影響甲方和乙方的權利義務。10.5.3第三方在履行其職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。10.5.4第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.6第三方變更10.6.1第三方在項目實施過程中，如需變更，應提前________個工作日通知甲方和乙方，并經雙方書面同意。（1）不影響項目的整體進度和質量；（2）不影響甲方和乙方的合法權益；（3）不影響本合同項下的其他條款的履行。10.7第三方退出10.7.1第三方在項目實施過程中，如需退出，應提前________個工作日通知甲方和乙方，并經雙方書面同意。（1）不影響項目的整體進度和質量；（2）不影響甲方和乙方的合法權益；（3）不影響本合同項下的其他條款的履行。10.8本部分內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)技術平臺詳細設計說明書要求：詳細描述智慧社區(qū)技術平臺的架構、功能、性能指標及安全要求。說明：本附件用于指導智慧社區(qū)技術平臺的搭建和維護。2.附件二：智慧社區(qū)硬件設備清單及安裝調試規(guī)范要求：列明所有硬件設備的名稱、型號、數量、技術參數及安裝調試標準。說明：本附件用于指導硬件設備的采購、安裝和售后服務。3.附件三：智慧社區(qū)應用系統(tǒng)開發(fā)文檔要求：詳細說明智慧社區(qū)應用系統(tǒng)的需求、設計、開發(fā)、測試及部署流程。說明：本附件用于指導智慧社區(qū)應用系統(tǒng)的開發(fā)和升級。4.附件四：智慧社區(qū)運營管理咨詢服務方案要求：提供智慧社區(qū)運營管理的策略、流程、制度及培訓方案。說明：本附件用于指導智慧社區(qū)運營管理工作。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項目的過程。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確約定甲方、乙方和第三方之間的保密義務。說明：本附件用于保護項目中的技術、商業(yè)秘密等敏感信息。7.附件七：違約責任認定及處理辦法要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。8.附件八：爭議解決機制要求：明確約定爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決甲方、乙方和第三方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按約定提供服務質量；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露合同中的保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應按逾期天數支付滯納金，滯納金利率為____________%；（2）乙方未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定；（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償金額根據實際損失確定；（4）泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（5）違反合同約定的其他行為，按本合同約定的違約責任承擔。3.違約責任示例：（1）若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=服務費用×滯納天數×滯納金利率。（2）若乙方未按約定提供智慧社區(qū)技術平臺，導致甲方社區(qū)無法正